پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۷۶ ۳۸ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۱۳۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

تهران، شهرک غرب·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه میدان صنعت
۵۳ میلیاردتومانمتری ۴۰۸ میلیون۳۵٪ زیر میانه‌ی محله
۱۳۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۷۹ (۲۶ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۳۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۷۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · پرستیژ
انتشار آگهی۶ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۰۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۲۵۳۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۱۸۳۴٪ ارزان‌تر
۲۶۱۵۲۷۷۹۳۱۰۶۰۱۳۲۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۸۴ آگهی فعال آپارتمان در شهرک غرب؛ «مشابه‌ها»: ۱۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۸۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵٫۷۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک غرب (۷۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۱۰۰۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک پرستیژ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

هوالرزاق سعید خمارلو مشاور امور ملکی مشاور تخصصی فازهای اصلی شهرک غرب &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& مشخصات واحد ۱۳۰ متر دو خوابه بالکن قابل چیدمان رو به جنوب فول امکانات سه طرف نور گیر نیاز به بازسازی دارد به قیمت رسیده مالک فروشنده واقعی سند تک برگ سبز بازدید آزاد جهت اطلاع از موارد مشابه تماس حاصل فرمایید پاسخ گویی از ۸صبح تا ۱۲شب همه روزه حتی روزهای تعطیل

متن کامل

هوالرزاق سعید خمارلو مشاور امور ملکی مشاور تخصصی فازهای اصلی شهرک غرب &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& مشخصات واحد ۱۳۰ متر دو خوابه بالکن قابل چیدمان رو به جنوب فول امکانات سه طرف نور گیر نیاز به بازسازی دارد به قیمت رسیده مالک فروشنده واقعی سند تک برگ سبز بازدید آزاد جهت اطلاع از موارد مشابه تماس حاصل فرمایید پاسخ گویی از ۸صبح تا ۱۲شب همه روزه حتی روزهای تعطیل

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «پرستیژ» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک غرب
بدون عکس در منبع
۲۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۳

آپارتمان ۸۲ متری، ۲ خوابه

شهرک غربموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۸۲ متر۲ خوابطبقه ثبت نشده۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۲۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۶۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۳

آپارتمان ۶۲ متری، ۲ خوابه

شهرک غربموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۶۲ متر۲ خوابطبقه ثبت نشده۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۴۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۰ میلیاردتومانمتری ۲۶۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

شهرک غربموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۱
در ۱ منبع · مشاور۱۹ روز در بازار
۵۳ میلیارد تومانمتری ۴۰۸ م · برآورد ۵۸٫۶ میلیارد تا ۹۵٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)