بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، سعادت‌آباد·حدود ۲۶۵۰ متر تا ایستگاه شهید چمران
۳۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۳۶ میلیون۳۱٪ زیر میانه‌ی محله
۷۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۵در منبع ۱: ۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · پرستیژ
انتشار آگهی۶ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۳۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۳۵۳۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۵۸۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۸۳۷ آگهی فعال آپارتمان در سعادت‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۵٫۴ میلیاردبرآورد بوم۴۴٫۱ میلیاردبیشینه۵۲٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۳۰٫۵ میلیارد۱۳٫۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۱۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۳ است؟
۷۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ ارزان‌تر۲۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۱ روز، یک بار کاهش از ۳۲ میلیارد به ۳۰٫۵ میلیارد۲۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۴٫۹٪۱۱ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۴۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سعادت‌آباد (۳۴۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۲٫۷ کیلومتر
- ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۲٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس روماک · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
۳۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک پرستیژ · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس
۳۰٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
بنام خداوند مهربان سلام خدمت شما دوست عزیز سعادت اباد علامه شمالی ۷۰متر ️دو خواب خوش‌نقشه همراه کمد دیواری اشپزخانه با کابینت فراوان و فضای بسیار خوب سرویس های بهداشتی بازسازی شده تمیز و مرتب نورگیری فوق‌العاده فول امکانات فایل کاملاً شخصی ️نورگیری فوق‌العاده و فضای روشن و با ۱۴متر اختصاصی و فوق‌العاده دلباز و مهم‌تر از همه, قیمت بسیار مناسب نسبت به فایل‌های مشابه منطقه از زمان بازدید تا تنظیم سند در کنار شمائیم من سبحان شکیبا هستم افتخار دارم که تجربه خود را با مشاوره تخصصی در اختیار شما بگذارم؛ املاک پرستیژ بلوار دریا
متن کامل
بنام خداوند مهربان سلام خدمت شما دوست عزیز سعادت اباد علامه شمالی ۷۰متر ️دو خواب خوش‌نقشه همراه کمد دیواری اشپزخانه با کابینت فراوان و فضای بسیار خوب سرویس های بهداشتی بازسازی شده تمیز و مرتب نورگیری فوق‌العاده فول امکانات فایل کاملاً شخصی ️نورگیری فوق‌العاده و فضای روشن و با ۱۴متر اختصاصی و فوق‌العاده دلباز و مهم‌تر از همه, قیمت بسیار مناسب نسبت به فایل‌های مشابه منطقه از زمان بازدید تا تنظیم سند در کنار شمائیم من سبحان شکیبا هستم افتخار دارم که تجربه خود را با مشاوره تخصصی در اختیار شما بگذارم؛ املاک پرستیژ بلوار دریا
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۰٫۵ میلیارد تا ۳۲ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «پرستیژ» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۲، ۱۳۹۳ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سعادتآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
