پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۷۳ ۷ روز در بازاردر ۱ منبع

مغازه ۵۸ متری

تهران، تهرانپارس شرقی·حدود ۱۲۰۰ متر تا ایستگاه فرهنگسرا
۲۱٫۷ میلیاردتومانمتری ۳۷۴ میلیون۳۴٪ زیر میانه‌ی محله
۵۸ مترساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۸ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۷۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۷۰۳۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۲۳۳۵۳۲۸۳۰۱۱۲۹۱۴۲۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰ آگهی فعال در تهرانپارس شرقی.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان کم · ۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانه

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۳ است؟

۷۳منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۱٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۸ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۷۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۱٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانپارس شرقی (۵۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه فرهنگسرا خط ۲حدود ۱٫۲ کیلومتر
  • ایستگاه تهرانپارس خط ۲حدود ۲٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

به نام خدا متراژ :29متر همکف+29متر طبقه بالا ✅با تمامی امکانات و امتیازات آب,برق,گاز ,تلفن (از کف تا سقف مغازه فول بازسازی شده) ✅مغازه با ملکیت کامل به فروش میرسد (بر تقاطع 131 یا شادآلویی) ✅سند توسعه طرح لویزان (معتبرترین مدرک بعد از سند تک برگ) (با متری 50تا 60 میلیون قابلیت گرفتن سند تک برگ دارد و در اون صورت قیمت این مغازه متری 1 میلیارد تا 1200 میشود) ✅مدارک تکمیل جهت گرفتن سند تک برگ نبش یکی از بهترین کوچه های پرتردد 131 کوچه خدابنده ✅فایل به شدت پیشنهادی برای مصرف کننده ✅فایل به قیمت رسیده با پرداختی نقدی تخفیف جزئی ❌مالک فروشنده100❌ ❌فایل شخصی,همکار لطفا تماس نگیره ممنون❌ برای اطلاعات کامل تر و هماهنگی بازدید,تماس بگیرید. کارشناس فروش منطقه: اصغری

متن کامل

به نام خدا متراژ :29متر همکف+29متر طبقه بالا ✅با تمامی امکانات و امتیازات آب,برق,گاز ,تلفن (از کف تا سقف مغازه فول بازسازی شده) ✅مغازه با ملکیت کامل به فروش میرسد (بر تقاطع 131 یا شادآلویی) ✅سند توسعه طرح لویزان (معتبرترین مدرک بعد از سند تک برگ) (با متری 50تا 60 میلیون قابلیت گرفتن سند تک برگ دارد و در اون صورت قیمت این مغازه متری 1 میلیارد تا 1200 میشود) ✅مدارک تکمیل جهت گرفتن سند تک برگ نبش یکی از بهترین کوچه های پرتردد 131 کوچه خدابنده ✅فایل به شدت پیشنهادی برای مصرف کننده ✅فایل به قیمت رسیده با پرداختی نقدی تخفیف جزئی ❌مالک فروشنده100❌ ❌فایل شخصی,همکار لطفا تماس نگیره ممنون❌ برای اطلاعات کامل تر و هماهنگی بازدید,تماس بگیرید. کارشناس فروش منطقه: اصغری

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۳۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۲

مغازه ۴۰ متری

تهرانپارس شرقیموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۴۰ متر۱۳۸۶
در ۱ منبع · مالک۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴ میلیاردتومانمتری ۲۶۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۳

مغازه ۱۵ متری

تهرانپارس شرقیموقعیت تقریبی
۱۵ متر۱۳۸۵
در ۱ منبع · مالک۱۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴۲ میلیاردتومانمتری ۴۲۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۳

مغازه ۱۰۰ متری

تهرانپارس شرقیموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۱۳۷۵
در ۱ منبع · مالک۲۸ روز در بازارتمدید شده ۷ روز پیش
۲۱٫۷ میلیارد تومانمتری ۳۷۴ م · برآورد ۲۴٫۸ میلیارد تا ۴۱٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)