منصفانه · امتیاز ۷۳ ۷ روز در بازاردر ۱ منبع

مغازه ۲۱ متری

تهران، جی·حدود ۳۳۰۰ متر تا ایستگاه شادمان

۱۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۵۰۰ میلیون۱۴٪ زیر میانه‌ی محله

۲۱ مترساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۱ متر

اتاق خواب۰

طبقهثبت نشده

سال ساخت۱۳۹۸

پارکینگثبت نشده

آسانسورثبت نشده

انباریثبت نشده

بالکنثبت نشده

جهت ساختمانثبت نشده

سندثبت نشده

آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه املاک نیکان

انتشار آگهی۸ آبان ۱۴۰۵

اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۰۰میلیون / متر

میانه‌ی محله۵۸۳۱۴٪ ارزان‌تر

میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

«مشابه‌ها»: ۲ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در جی.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

کمینه۹٫۱۹ میلیاردبرآورد بوم۱۲٫۲ میلیاردبیشینه۱۵٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۱۰٫۵ میلیارد۱٫۷۵ میلیارد زیر برآورد

اطمینان کم · ۱۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانه

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۳ است؟

۷۳منصفانهاز ۱۰۰

قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰

زمان در بازار و کاهش قیمت ۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵

سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰

کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۰٫۵ میلیارد تومان

قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۱ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۶۱ میلیارد

اجاره‌ی بدون ودیعه۴۸٫۳ میلیون / ماه

بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪

بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جی (۱۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه

ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۳٫۳ کیلومتر
ایستگاه شریف خط ۲حدود ۳٫۴ کیلومتر
فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی

مشاور املاک آژانس گروه املاک نیکان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

۱۰٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

به نام خدا درود این قیمت پرداختی نقد مهمه و زیر قیمت کل منطقه میباشد مالک فروشنده واقعی یک باب مغازه 21 متری تو بهترین لوکیشن منطقه خیابان 16 متری امیری رضوان ملکیت و سر قفلی با پارکینگ سندی غیرمزاحم مناسب سوپر مارکت و میوه فروشی و آرایشگاه و غیره بر 5 و نیم ارتفاع 4 عمق 4 و نیم آب برق گاز تلفن کولر آبگرمکن 4 سال ساخت قیمت کل 10 میلیارد و پونصد املاک نیکان نریمان

متن کامل

نشانه‌های اعتماد

این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه املاک نیکان» است.
موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۰ خوابه‌های جی

بدون عکس در منبع

۱۰ میلیاردتومانمتری ۴۷۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله

۷۷