بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۳۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، جماران·حدود ۲۷۵۰ متر تا ایستگاه تجریش
۶۵ میلیاردتومانمتری ۴۸۱ میلیون۳۱٪ زیر میانه‌ی محله
۱۳۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۸۷ (۱۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵
سال ساخت۱۳۸۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ویرا
انتشار آگهی۵ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۸۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۹۶۳۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۹۶۳۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۸۵ آگهی فعال آپارتمان در جماران؛ «مشابه‌ها»: ۲۷ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸۳٫۵ میلیاردبرآورد بام۹۷ میلیاردبیشینه۱۱۰ میلیاردقیمت آگهی ۶۵ میلیارد۳۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۸۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۱٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸٫۳۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۴۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جماران (۲۱۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۲٫۷ کیلومتر
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک ویرا · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۶۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ با توجه به نوسانات بازار ملکی , قیمت لحظه ای می‌باشد . آپارتمان ۱۳۵ متری | ۳ خواب | دو نبش | طبقه پنجم آپارتمان خوش‌نقشه و دلباز, واقع در خیابان امیدوار ۳ خواب, متراژ ۱۳۵ متر, طبقه پنجم, دارای ⚜️موقعیت دو نبش و نورگیری مناسب. ✨ ورودی ساختمان شیک و تمیز ✨ موقعیت عالی و دسترسی مناسب ✨ مناسب برای سکونت و سرمایه‌گذاری ✨ قابلیت رهن و اجاره آپارتمان در لحظه ✨ ملک نیاز به بازسازی دارد و امکان طراحی و ⚜️بازسازی مطابق سلیقه خریدار فراهم است. ⚜️دارای مشاعات آبی غیرفعال
متن کامل
⚜️ با توجه به نوسانات بازار ملکی , قیمت لحظه ای می‌باشد . آپارتمان ۱۳۵ متری | ۳ خواب | دو نبش | طبقه پنجم آپارتمان خوش‌نقشه و دلباز, واقع در خیابان امیدوار ۳ خواب, متراژ ۱۳۵ متر, طبقه پنجم, دارای ⚜️موقعیت دو نبش و نورگیری مناسب. ✨ ورودی ساختمان شیک و تمیز ✨ موقعیت عالی و دسترسی مناسب ✨ مناسب برای سکونت و سرمایه‌گذاری ✨ قابلیت رهن و اجاره آپارتمان در لحظه ✨ ملک نیاز به بازسازی دارد و امکان طراحی و ⚜️بازسازی مطابق سلیقه خریدار فراهم است. ⚜️دارای مشاعات آبی غیرفعال
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «ویرا» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های جمارانبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
