بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، سهروردی·حدود ۱۲۵۰ متر تا ایستگاه هفت تیر
۳۲٫۸ میلیاردتومانمتری ۳۱۲ میلیون۱۸٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۲ (۲۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۸۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · راما
انتشار آگهی۵ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۱۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۸۰۱۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۸۸۱۹٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۷۹ آگهی فعال آپارتمان در سهروردی؛ «مشابه‌ها»: ۶۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۷٫۴ میلیاردبرآورد بام۴۰٫۴ میلیاردبیشینه۴۳٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۳۲٫۸ میلیارد۷٫۵۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۸۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۲٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۵٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سهروردی (۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک راما · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۳۲٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
#تهران_ سهروردی جنوبی مطهری #کد_فایل_1988 تاریخ: #فروش_آپارتمان متراژ بنا 105 ۱۰۵ متر خوش‌نقشه | بدون پرتی | چیدمان عالی ✨ فرصتی ویژه برای افرادی که به دنبال یک واحد خاص با کیفیت ساخت بالا و طراحی چشم‌نواز هستند! متراژ: ۱۰۵ متر با نقشه بی‌نظیر و کاملاً کاربردی بدون پرتی, با استفاده بهینه از تمام فضاها بهترین متریال و کیفیت ساخت چیدمان عالی و فضای داخلی دلنشین نورگیری فوق‌العاده و بهره‌مندی از نور آفتاب مناسب برای خانواده‌های خوش‌سلیقه و مشکل‌پسند اگر به دنبال خانه‌ای با نقشه عالی, کیفیت ممتاز و نور طبیعی دلنشین هستید, این واحد می‌تواند انتخابی قابل توجه برای شما باشد. جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید با نعمتی تماس بگیرید. نعمتی | مشاور تخصصی امور ملکی ⚜️ املاک راما⚜️️ کارشناس : ❇️ … ❇️ تلگرام : آدرس دفتر : آپادانا بعد از پمپ بنزین پلاک 96
متن کامل
#تهران_ سهروردی جنوبی مطهری #کد_فایل_1988 تاریخ: #فروش_آپارتمان متراژ بنا 105 ۱۰۵ متر خوش‌نقشه | بدون پرتی | چیدمان عالی ✨ فرصتی ویژه برای افرادی که به دنبال یک واحد خاص با کیفیت ساخت بالا و طراحی چشم‌نواز هستند! متراژ: ۱۰۵ متر با نقشه بی‌نظیر و کاملاً کاربردی بدون پرتی, با استفاده بهینه از تمام فضاها بهترین متریال و کیفیت ساخت چیدمان عالی و فضای داخلی دلنشین نورگیری فوق‌العاده و بهره‌مندی از نور آفتاب مناسب برای خانواده‌های خوش‌سلیقه و مشکل‌پسند اگر به دنبال خانه‌ای با نقشه عالی, کیفیت ممتاز و نور طبیعی دلنشین هستید, این واحد می‌تواند انتخابی قابل توجه برای شما باشد. جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید با نعمتی تماس بگیرید. نعمتی | مشاور تخصصی امور ملکی ⚜️ املاک راما⚜️️ کارشناس : ❇️ … ❇️ تلگرام : آدرس دفتر : آپادانا بعد از پمپ بنزین پلاک 96
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک راما» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سهروردیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع