پرش به محتوا
بوم
امتیاز: داده‌ی محله کافی نیست ۴۰ روز در بازاردر ۱ منبع

ویلا ۲۰۰ متری، ۴ خوابه

تهران، شهرک صدرا·حدود ۳۹۵۰ متر تا ایستگاه جنت‌آباد
۷۵ میلیاردتومانمتری ۳۷۵ میلیون
۲۰۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۸۶ (۱۹ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۰۰ متر
اتاق خواب۴
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۶
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مسکن صدف
انتشار آگهی۵ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

داده‌ی محله کافی نیست؛ نوار قیمت برای کمتر از ۱۵ آگهی مشابه نشان داده نمی‌شود.

این آگهی۳۷۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۶۶۴۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

«مشابه‌ها»: ۰ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در شهرک صدرا.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۷۱۶ ملک در کل شهر · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

امتیاز معامله

امتیاز این آگهی «—» است: داده‌ی محله کافی نیست. امتیاز فقط وقتی حساب می‌شود که دست‌کم ۱۵ آگهی مشابه در محله داشته باشیم.

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۷۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۸٫۶۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۶۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۲٪میانه‌ی محله ۱۴٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۸۹۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۴٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مسکن صدف · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

وان آگهی: فرصت طلایی در المپیک؛ ۲۰۰ متر ویلایی + مغازه (سند تک‌برگ) متن آگهی: سرمایه‌گذاران و خریداران خوش‌سلیقه, این یک فرصت تکرارنشدنی است! ✨ ملکی ارزشمند, بدون ریشه و ایده‌آل برای سکونت دو خانواده یا بازسازی مدرن در یکی از بهترین نقاط میدان المپیک. ✅ مشخصات ملک: - متراژ: ۲۰۰ متر (خوش‌قواره و کاربردی) - بنا: ۲ طبقه مسکونی (قابل سکونت یا بازسازی) - سند: تک‌برگ رسمی و کاملاً شسته‌رفته (انتقال فوری در دفترخانه) امتیاز طلایی: دارای یک مغازه ۲۰ متری در ورودی ملک با دید عالی و پاخور مناسب که علاوه بر ارزش افزوده تجاری, درآمد ماهانه فوق‌العاده‌ای ایجاد می‌کند. لوکیشن و دسترسی: واقع در بهترین فرعی میدان المپیک, گذر عریض, محیط دنج و دسترسی سریع و بی‌نظیر به بزرگراه‌های همت و آزادگان فرصتی برای سرمایه‌گذاری پرسود یا داشتن خانه‌ای ارزشمند در منطقه‌ای رو به رشد.

متن کامل

وان آگهی: فرصت طلایی در المپیک؛ ۲۰۰ متر ویلایی + مغازه (سند تک‌برگ) متن آگهی: سرمایه‌گذاران و خریداران خوش‌سلیقه, این یک فرصت تکرارنشدنی است! ✨ ملکی ارزشمند, بدون ریشه و ایده‌آل برای سکونت دو خانواده یا بازسازی مدرن در یکی از بهترین نقاط میدان المپیک. ✅ مشخصات ملک: - متراژ: ۲۰۰ متر (خوش‌قواره و کاربردی) - بنا: ۲ طبقه مسکونی (قابل سکونت یا بازسازی) - سند: تک‌برگ رسمی و کاملاً شسته‌رفته (انتقال فوری در دفترخانه) امتیاز طلایی: دارای یک مغازه ۲۰ متری در ورودی ملک با دید عالی و پاخور مناسب که علاوه بر ارزش افزوده تجاری, درآمد ماهانه فوق‌العاده‌ای ایجاد می‌کند. لوکیشن و دسترسی: واقع در بهترین فرعی میدان المپیک, گذر عریض, محیط دنج و دسترسی سریع و بی‌نظیر به بزرگراه‌های همت و آزادگان فرصتی برای سرمایه‌گذاری پرسود یا داشتن خانه‌ای ارزشمند در منطقه‌ای رو به رشد.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مسکن صدف» است.
۷۵ میلیارد تومانمتری ۳۷۵ م · برآورد ۴۳٫۴ میلیارد تا ۷۲٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)