بدون عکس در منبع

منصفانه · امتیاز ۷۳ ۳۹ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۲۱۲ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

تهران، اختیاریه

۶۸ میلیاردتومانمتری ۳۲۱ میلیون۳۶٪ زیر میانه‌ی محله

۲۱۲ متر۴ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۱۲ متر

اتاق خواب۴

طبقه۲ از ۴

سال ساخت۱۳۸۵

پارکینگدارد

آسانسوردارد

انباریدارد

بالکنثبت نشده

جهت ساختمانثبت نشده

سندثبت نشده

آگهی‌دهندهمشاور املاک · نگین دولت

انتشار آگهی۵ مهر ۱۴۰۵

اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۲۱میلیون / متر

میانه‌ی محله۵۰۰۳۶٪ ارزان‌تر

میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۷۱٪ گران‌تر

توزیع قیمت متری ۱۱۶۱ آگهی فعال آپارتمان در اختیاریه؛ «مشابه‌ها»: ۱۲ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

کمینه۹۴٫۷ میلیاردبرآورد بام۱۰۷ میلیاردبیشینه۱۲۰ میلیاردقیمت آگهی ۶۸ میلیارد۳۹٫۳ میلیارد زیر برآورد

اطمینان زیاد · ۱۱۷۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۳ است؟

۷۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۷٪ آگهی‌های مشابه

قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰

زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵

سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰

کامل بودن اطلاعات موقعیت، عکس و سند و … ثبت نشده۹ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶۸ میلیارد تومان

قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۱۲ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۸٫۷ میلیارد

اجاره‌ی بدون ودیعه۲۶۱ میلیون / ماه

بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪

بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اختیاریه (۷۴۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه

منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی

مشاور املاک نگین دولت · به‌روزشده امروز · بدون عکس

۶۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

فروش آپارتمان اختیاریه📍 مشاور شما: خانم 📱 - 212 متر دسترسی عالی, محله مشجر 🌳 ✨ سالن پرده خور با قابلیت چیدمان دو دست مبلمان و میز غذا خوری 10 نفره ✨ 4 خواب استاندارد (1 خواب مستر) ✨ پذیرایی و اتاقها نور مستقیم ✨ بالکن کاربردی قابل چیدمان ♨️ فول امکانات ♨️ سرایدار مقیم ♨️ مناسب برای سکونت و سرمایه گذاری 💵💰 ♨️ مالک فروشنده 🌟 کارشناس تخصصی منطقه ریحانه سلیمی 📱 -

متن کامل

نشانه‌های اعتماد

این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
آگهی‌دهنده مشاور املاک «نگین دولت» است.
منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های اختیاریه

بدون عکس در منبع

۶۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۹۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله

۷۶