بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، کوی فردوس·حدود ۱۳۵۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۱۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۰۷ میلیون۳۶٪ زیر میانه‌ی محله
۷۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۰۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۲۲۳۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۸۳۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۶۶ آگهی فعال آپارتمان در کوی فردوس؛ «مشابه‌ها»: ۶۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۱٫۸ میلیاردبرآورد بام۲۳٫۹ میلیاردبیشینه۲۶ میلیاردقیمت آگهی ۱۵٫۵ میلیارد۸٫۴۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۶۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۵٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۱۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۳٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۷٫۲٪میانه‌ی محله ۷٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۲۱۹۰۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۱۵٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❗️فروش فوری | ۲۰٪ زیر قیمت منطقه | فرصت استثنایی خرید ❗️ ⭐️ ۷۵ متر ۲ خواب بزرگ | فردوس شرق | مالک فروشنده ⭐️ ❗️اگر دنبال یک واحد خوش‌نقشه, کم‌واحد و آماده سکونت در جنت‌آباد جنوبی هستید, این فایل را از دست ندهید ❗️ ✅ ۷۵ متر مفید و کاربردی با نقشه عالی ✅️ پارکینگ سندی ✅ ۲ خواب استاندارد و جادار با کمد دیواری ✅ طبقه ۳ سندی ✅ سالن بزرگ و قابل چیدمان با هر سلیقه‌ای ✅ انباری سندی ✅ نما سنگ ۲۰ ساله و مشاعات بسیار تمیز ✅️ دسترسی عالی به مترو صادقیه و شریان های اصلی ✅ ساختمان کم‌واحد , دنج و آرام ✅️ بدون دیوار مشترک حداقل ۲۰٪ پایین‌تر از قیمت عرف منطقه فایل مناسب برای خریدار مصرفی و سرمایه‌گذار ❗️ واحد تخلیه و تحویل فوری ❗️ سند تک‌برگ شخصی و آماده انتقال ⚡️ فایل واقعی | قیمت واقعی | مالک فروشنده ⚡️ ⚜️ املاک بزرگ پالادیوم ⚜️ ⚜️ مشاور تخصصی شما در منطقه ۵: اعیانی ⚜️ ۱/۵۰۰ میلیارد تومان رهن کامل از ثمن معامله کسر گردیده.
متن کامل
❗️فروش فوری | ۲۰٪ زیر قیمت منطقه | فرصت استثنایی خرید ❗️ ⭐️ ۷۵ متر ۲ خواب بزرگ | فردوس شرق | مالک فروشنده ⭐️ ❗️اگر دنبال یک واحد خوش‌نقشه, کم‌واحد و آماده سکونت در جنت‌آباد جنوبی هستید, این فایل را از دست ندهید ❗️ ✅ ۷۵ متر مفید و کاربردی با نقشه عالی ✅️ پارکینگ سندی ✅ ۲ خواب استاندارد و جادار با کمد دیواری ✅ طبقه ۳ سندی ✅ سالن بزرگ و قابل چیدمان با هر سلیقه‌ای ✅ انباری سندی ✅ نما سنگ ۲۰ ساله و مشاعات بسیار تمیز ✅️ دسترسی عالی به مترو صادقیه و شریان های اصلی ✅ ساختمان کم‌واحد , دنج و آرام ✅️ بدون دیوار مشترک حداقل ۲۰٪ پایین‌تر از قیمت عرف منطقه فایل مناسب برای خریدار مصرفی و سرمایه‌گذار ❗️ واحد تخلیه و تحویل فوری ❗️ سند تک‌برگ شخصی و آماده انتقال ⚡️ فایل واقعی | قیمت واقعی | مالک فروشنده ⚡️ ⚜️ املاک بزرگ پالادیوم ⚜️ ⚜️ مشاور تخصصی شما در منطقه ۵: اعیانی ⚜️ ۱/۵۰۰ میلیارد تومان رهن کامل از ثمن معامله کسر گردیده.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های کوی فردوسبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه