بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، کوی فردوس·حدود ۱۵۰۰ متر تا ایستگاه ارم سبز
۱۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۰۴ میلیون۳۷٪ زیر میانه‌ی محله
۷۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۴ (۲۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۸۴
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۰۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۲۲۳۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۲۰۳۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۶۶ آگهی فعال آپارتمان در کوی فردوس؛ «مشابه‌ها»: ۶۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۲٫۱ میلیاردبرآورد بام۲۴٫۳ میلیاردبیشینه۲۶٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۱۵٫۵ میلیارد۸٫۷۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۶۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۵٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۱۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۴٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۷٫۳٪میانه‌ی محله ۷٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۲۱۹۰۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۱۵٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❗️ فروش فوری | ۲۰٪ زیر قیمت منطقه ❗️مالک به‌شدت فروشنده ❗️ ⚜️ ۷۶ متر | ۲ خواب بزرگ | فردوس شرق | سند مسکونی ⚜️ ⭐️ یک فرصت استثنایی برای خرید, سرمایه‌گذاری و حتی استفاده اداری ⭐️ ✅ نقشه عالی و سالن خوش‌چیدمان ✅ ۲ خواب جادار با کمد دیواری ✅ پارکینگ و انباری سندی ✅ طبقه سوم سندی | ساختمان کم‌واحد و آرام ✅️ دسترسی عالی به مترو صادقیه و شریان های اصلی ✅ بدون دیوار مشترک ✅ مشاعات بسیار تمیز ✅ مناسب سکونت و دارای قابلیت استفاده اداری حداقل ۲۰٪ زیر قیمت عرف منطقه! ❗️ تخلیه و تحویل فوری ❗️ سند تک‌برگ شخصی و آماده انتقال ❗️ مالک فروشنده ۱۰۰٪ ⚡️ فایل واقعی | قیمت استثنایی | فرصت محدود ⚜️ املاک بزرگ پالادیوم ⚜️ مشاور تخصصی منطقه ۵: اعیانی ۱/۵۰۰ میلیارد تومان رهن کامل, از ثمن معامله کسر گردیده.
متن کامل
❗️ فروش فوری | ۲۰٪ زیر قیمت منطقه ❗️مالک به‌شدت فروشنده ❗️ ⚜️ ۷۶ متر | ۲ خواب بزرگ | فردوس شرق | سند مسکونی ⚜️ ⭐️ یک فرصت استثنایی برای خرید, سرمایه‌گذاری و حتی استفاده اداری ⭐️ ✅ نقشه عالی و سالن خوش‌چیدمان ✅ ۲ خواب جادار با کمد دیواری ✅ پارکینگ و انباری سندی ✅ طبقه سوم سندی | ساختمان کم‌واحد و آرام ✅️ دسترسی عالی به مترو صادقیه و شریان های اصلی ✅ بدون دیوار مشترک ✅ مشاعات بسیار تمیز ✅ مناسب سکونت و دارای قابلیت استفاده اداری حداقل ۲۰٪ زیر قیمت عرف منطقه! ❗️ تخلیه و تحویل فوری ❗️ سند تک‌برگ شخصی و آماده انتقال ❗️ مالک فروشنده ۱۰۰٪ ⚡️ فایل واقعی | قیمت استثنایی | فرصت محدود ⚜️ املاک بزرگ پالادیوم ⚜️ مشاور تخصصی منطقه ۵: اعیانی ۱/۵۰۰ میلیارد تومان رهن کامل, از ثمن معامله کسر گردیده.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های کوی فردوسبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه