بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۶۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، امامزاده قاسم·حدود ۴۰۰ متر تا ایستگاه تجریش
۹۰٫۸ میلیاردتومانمتری ۵۵۰ میلیون۱۱٪ زیر میانه‌ی محله
۱۶۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۶۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱در منبع ۲: ۴
سال ساخت۱۳۸۸در منبع ۲: ۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نگین اندرزگو
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۱۷۱۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۸۴۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۸۱ آگهی فعال آپارتمان در امامزاده قاسم؛ «مشابه‌ها»: ۱۰۲ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸۰٫۳ میلیاردبرآورد بام۱۰۱ میلیاردبیشینه۱۲۲ میلیاردقیمت آگهی ۹۰٫۸ میلیارد۱۰٫۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۳۷۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ ارزان‌تر۲۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۵ روز، یک بار کاهش از ۹۴ میلیارد به ۹۰٫۸ میلیارد۲۰ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۳٫۶٪۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۵ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸٫۲۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۴۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری امامزاده قاسم (۵۳۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۴۰۰ م · ۵ دقیقه پیاده
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک دپارتمان نوین مسکن · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
۹۰٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک ویرا · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۹۴ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک نگین اندرزگو · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
۹۰٫۸ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅لوکیشن عالی در مژده, اصیل و شمرون نشین ✅۱۶۵متر/۳خواب بسیار بزرگ ✅نقشه فوق العاده.نشیمن و پذیرایی مجزا ✅سرتاسر نور مستقیم ✅بالکن قابل چیدمان ✅فول بازسازی شده با بهترین متریال ✅سرایدار مقیم/استخر فعال ✅سند تک‌برگ و شخصی ✅قدرالسهم ✅فروشنده واقعی ✅فایل شخصی و کاملا بسته (اگر دنبال یه خونه خوش نقشه توی یه لوکیشن خوب میگردید به قیمت با قدرالهسم و آینده دار با من تماس بگیرید) مشاور شما در منطقه یک خانم
متن کامل
✅لوکیشن عالی در مژده, اصیل و شمرون نشین ✅۱۶۵متر/۳خواب بسیار بزرگ ✅نقشه فوق العاده.نشیمن و پذیرایی مجزا ✅سرتاسر نور مستقیم ✅بالکن قابل چیدمان ✅فول بازسازی شده با بهترین متریال ✅سرایدار مقیم/استخر فعال ✅سند تک‌برگ و شخصی ✅قدرالسهم ✅فروشنده واقعی ✅فایل شخصی و کاملا بسته (اگر دنبال یه خونه خوش نقشه توی یه لوکیشن خوب میگردید به قیمت با قدرالهسم و آینده دار با من تماس بگیرید) مشاور شما در منطقه یک خانم
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۹۰٫۸ میلیارد تا ۹۴ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «نگین اندرزگو» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۳، ۱۳۹۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۴» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های امامزاده قاسمبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
