بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۶
تهران، قیطریه
۹۹ میلیاردتومانمتری ۹۰۰ میلیون۵۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۰ متردر منبع ۳: ۱۱۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۶در منبع ۳: ۱
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · الوند
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۹۵۵۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۸۰۵۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۸۶ آگهی فعال آپارتمان در قیطریه؛ «مشابه‌ها»: ۲۴۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۵٫۴ میلیاردبرآورد بوم۷۶٫۱ میلیاردبیشینه۸۶٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۹۹ میلیارد۲۲٫۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۹۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۶ است؟
۴۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۶ روز، ۲ بار کاهش، ۸٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۹٫۱٪۹ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۰ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۷٫۵٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۰۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری قیطریه (۳۸۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک نگین اندرزگو · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۱۰۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک الوند · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۹۹ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک ویرا · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۵ عکس
۱۰۳ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش آپارتمان لوکس و مدرن در قیطریه | خاص‌پسندان ✨ ساختمانی مدرن با معماری خاص و امکاناتی فراتر از انتظار اگر به‌دنبال ملکی متفاوت در یکی از مناطق خوش‌نام تهران هستید, این پروژه در قیطریه با طراحی مدرن, متریال باکیفیت و امکانات رفاهی ویژه, انتخابی ایده‌آل برای سبک زندگی لوکس است. مشخصات و امکانات ساختمان: ▪️ طبقات اول و دوم: واحدهای ۱۱۰ متری ▪️ طبقات سوم تا ششم: واحدهای ۲۲۰ متری, تک‌واحدی ▪️ مجموعاً ۸ واحد مسکونی ▪️ لابی مجلل با ارتفاع سقف ۳.۷ متر ▪️ سالن اجتماعات با ارتفاع سقف ۳.۷ متر ▪️ روف‌گاردن اختصاصی ساختمان ▪️ سالن جیم در بام ▪️ آسانسور با دسترسی مستقیم تا بام ▪️ اجرای فول‌اسلب با طراحی مدرن ▪️ جکوزی داخل واحدها 🏙️ ترکیبی از معماری مدرن, فضای دلنشین و امکانات رفاهی در موقعیت ارزشمند قیطریه. این ساختمان با تعداد واحد محدود, واحدهای بزرگ و تک‌واحدی در طبقات بالاتر و امکانات خاص, گزینه‌ای مناسب برای افرادی است که به کیفیت ساخت, حریم خصوصی و زندگی لوکس اهمیت می‌دهند. 📍 موقعیت: قیطریه 📞 جهت دریافت اطلاعات بیشتر, اطلاع از قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
متن کامل
فروش آپارتمان لوکس و مدرن در قیطریه | خاص‌پسندان ✨ ساختمانی مدرن با معماری خاص و امکاناتی فراتر از انتظار اگر به‌دنبال ملکی متفاوت در یکی از مناطق خوش‌نام تهران هستید, این پروژه در قیطریه با طراحی مدرن, متریال باکیفیت و امکانات رفاهی ویژه, انتخابی ایده‌آل برای سبک زندگی لوکس است. مشخصات و امکانات ساختمان: ▪️ طبقات اول و دوم: واحدهای ۱۱۰ متری ▪️ طبقات سوم تا ششم: واحدهای ۲۲۰ متری, تک‌واحدی ▪️ مجموعاً ۸ واحد مسکونی ▪️ لابی مجلل با ارتفاع سقف ۳.۷ متر ▪️ سالن اجتماعات با ارتفاع سقف ۳.۷ متر ▪️ روف‌گاردن اختصاصی ساختمان ▪️ سالن جیم در بام ▪️ آسانسور با دسترسی مستقیم تا بام ▪️ اجرای فول‌اسلب با طراحی مدرن ▪️ جکوزی داخل واحدها 🏙️ ترکیبی از معماری مدرن, فضای دلنشین و امکانات رفاهی در موقعیت ارزشمند قیطریه. این ساختمان با تعداد واحد محدود, واحدهای بزرگ و تک‌واحدی در طبقات بالاتر و امکانات خاص, گزینه‌ای مناسب برای افرادی است که به کیفیت ساخت, حریم خصوصی و زندگی لوکس اهمیت می‌دهند. 📍 موقعیت: قیطریه 📞 جهت دریافت اطلاعات بیشتر, اطلاع از قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۹۹ میلیارد تا ۱۰۸ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک الوند» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
- متراژ در منبع ۳ «۱۱۳ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۳ «۱» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های قیطریهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع