پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۴۷ ۴ بار کاهش قیمت ۱۳ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱۳ منبع

آپارتمان ۶۶ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهران، باغ فیض·حدود ۶۰۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۲۷ میلیاردتومانمتری ۴۰۹ میلیون۳۲٪ بالای میانه‌ی محله
۶۶ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۶ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲در منبع ۱۳: ۱
سال ساخت۱۴۰۱در منبع ۲: ۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال وی ای پی ( رایان )
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۰۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۹۳۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۹۲۸٪ گران‌تر
۱۹۳۲۸۰۳۶۷۴۵۴۵۴۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در باغ فیض؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۵۸۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۷ است؟

۴۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۳ روز، ۴ بار کاهش، ۷٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۳ منبع، اختلاف قیمت ۸٫۲٪۱۰ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۰۲۵۱۳ آبان۱۴ آبان۲۰ آبان۲۱ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۶ مترکاهش قیمت

در ۷ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۳٫۸٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۰۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۰٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری باغ فیض (۱۸۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شهید ستاریموقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۶۰۰ م · ۷ دقیقه پیاده
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۲
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۳
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۴
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۵
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۶
مشاور املاک آژانس املاک اوپال · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۷
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
منبع ۸
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۹
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک آژانس املاک اوپال · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک آژانس املاک اوپال · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۲
مشاور املاک آژانس املاک اوپال · به‌روزشده ۸ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۱۳
مالک · به‌روزشده ۸ روز پیش · ۹ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⭕️⭕️⭕️⭕️توجه توجه توجه⭕️⭕️⭕️⭕️ ⚜️⚜️⚜️فروش ویژه دپارتمان بزرگ اوپال⚜️⚜️⚜️ ⭕️بهترین گزینه جهت سرمایه گذاری و سکونت درمنطقه۵⭕️ ⚛️۶۶متر,تک خواب ⚛️غرق در نور ونقشه ⚛️سالن آشپزخانه وخواب پرده خور روبه بیرون ⚛️لوکیشن دنج آرام و مشجر دسترسی عالی به اتوبانهای اصلی ومراکز خرید کوروش و نور ⭕️سندتکبرگ شخصی آماده انتقال⭕️ ⚜️جهت اطلاعات بیشتر و بازدید فقط تماس بگیرید ⚜️… هستم مشاور فعال منطقه ۵و۲ ⚜️املاک بزرگ اوپال شعبه پونک بلوار میرزابابایی

متن کامل

⭕️⭕️⭕️⭕️توجه توجه توجه⭕️⭕️⭕️⭕️ ⚜️⚜️⚜️فروش ویژه دپارتمان بزرگ اوپال⚜️⚜️⚜️ ⭕️بهترین گزینه جهت سرمایه گذاری و سکونت درمنطقه۵⭕️ ⚛️۶۶متر,تک خواب ⚛️غرق در نور ونقشه ⚛️سالن آشپزخانه وخواب پرده خور روبه بیرون ⚛️لوکیشن دنج آرام و مشجر دسترسی عالی به اتوبانهای اصلی ومراکز خرید کوروش و نور ⭕️سندتکبرگ شخصی آماده انتقال⭕️ ⚜️جهت اطلاعات بیشتر و بازدید فقط تماس بگیرید ⚜️… هستم مشاور فعال منطقه ۵و۲ ⚜️املاک بزرگ اوپال شعبه پونک بلوار میرزابابایی

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۶٫۸ میلیارد تا ۲۹ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال وی ای پی ( رایان )» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۸، ۱۴۰۲ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۸، ۱۴۰۳ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۸، ۱۴۰۳ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۸، ۱۴۰۰ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۸، ۱۴۰۳ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۸، ۱۴۰۳ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۸، ۱۴۰۰ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۸، ۱۴۰۰ در منبع ۱۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۳ «۱» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های باغ فیض
بدون عکس در منبع
تازه
۶٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۴۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۴۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

باغ فیضموقعیت تقریبی
۴۸ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۹۷
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۱ میلیاردتومانمتری ۱۷۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۶۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

باغ فیض
۶۳ متر۱ خوابطبقه ۴۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۳۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۱٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۸۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳

باغ فیض
۶۵ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۸۲
در ۱ منبع · مشاور۵۹ روز در بازار
۲۷ میلیارد تومانمتری ۴۰۹ م · برآورد ۲۰٫۶ میلیارد تا ۲۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)