پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۸۴ ۴۵ روز در بازاردر ۶ منبع

آپارتمان ۵۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

تهران، جنت‌آباد شمالی·حدود ۱۶۰۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۱۱٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۱۶ میلیون۲۹٪ زیر میانه‌ی محله
۵۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳ از ۴
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · پالادیوم ( علی غفاریان فرهود )
انتشار آگهی۵ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۱۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۴۲۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۶۳۱۸٪ ارزان‌تر
۲۰۲۲۶۱۳۲۰۳۷۸۴۳۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۶۲۱ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۱۵۳ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۶۱۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۴ است؟

۸۴فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۶ منبع، قیمت یکسان در ۶ تای تازه۲۰ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۱٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۶۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۸٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد شمالی (۱۱۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۲٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۶ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک پالادیوم ( علی غفاریان فرهود ) · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۲
مشاور املاک پالادیوم ( علی غفاریان فرهود ) · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۳
مشاور املاک پالادیوم ( علی غفاریان فرهود ) · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۴
مشاور املاک پالادیوم ( علی غفاریان فرهود ) · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۵
مشاور املاک پالادیوم ( علی غفاریان فرهود ) · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۶
مشاور املاک پالادیوم ( علی غفاریان فرهود ) · به‌روزشده امروز · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

« انتخابی هوشمند برای افرادی خاص » ✅ ۵۵ متر یک خواب ( با کمد دیواری بزرگ ) ✅ آشپزخانه فول کابینت , کار شده با متریال A+++ , همراه با ( هود , گاز رومیزی , جای ساید و لباسشویی ) کد بانو پسند ✅ پذیرایی مربعی , بزرگ و خوش نقشه , قابل چیدمان به سبک های مطرح اروپایی ✅ سالن پرده خور , غرق در نور فراوان , نورگیر شمالی و جنوبی ✅ ویو بینظیر ابدی جنوب تهران از بالکن ✅ دارای بالکن بزرگ و کاربردی ✅ دارای انباری سندی ( پارکینگ بصورت اجاره ای ) ✅ مشاعات ساختمان تمام سنگ و تمیز ✅ نما ( سنگ سفید ) بسیار تمیز ✅ واقع در تاپ لوکیشن جنت اباد شمالی ✅ دسترسی فوق العاده به شریان های اصلی ( اتوبان آبشناسان , همت , نیایش مال , مدارس مطرح …) ✅ دارای سند تک برگ ✅ واحد تخلیه ( آماده سکونت فوری ) ✅ مالک فروشنده قطعی ✅ برای بازدید حضوری تماس بگیرید « مبلغ یک میلیارد تومان از قیمت کل برای رهن واحد کسر شده است » مشاور امن شما : اقای … املاک بزرگ پالادیوم

متن کامل

« انتخابی هوشمند برای افرادی خاص » ✅ ۵۵ متر یک خواب ( با کمد دیواری بزرگ ) ✅ آشپزخانه فول کابینت , کار شده با متریال A+++ , همراه با ( هود , گاز رومیزی , جای ساید و لباسشویی ) کد بانو پسند ✅ پذیرایی مربعی , بزرگ و خوش نقشه , قابل چیدمان به سبک های مطرح اروپایی ✅ سالن پرده خور , غرق در نور فراوان , نورگیر شمالی و جنوبی ✅ ویو بینظیر ابدی جنوب تهران از بالکن ✅ دارای بالکن بزرگ و کاربردی ✅ دارای انباری سندی ( پارکینگ بصورت اجاره ای ) ✅ مشاعات ساختمان تمام سنگ و تمیز ✅ نما ( سنگ سفید ) بسیار تمیز ✅ واقع در تاپ لوکیشن جنت اباد شمالی ✅ دسترسی فوق العاده به شریان های اصلی ( اتوبان آبشناسان , همت , نیایش مال , مدارس مطرح …) ✅ دارای سند تک برگ ✅ واحد تخلیه ( آماده سکونت فوری ) ✅ مالک فروشنده قطعی ✅ برای بازدید حضوری تماس بگیرید « مبلغ یک میلیارد تومان از قیمت کل برای رهن واحد کسر شده است » مشاور امن شما : اقای … املاک بزرگ پالادیوم

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در ۶ منبع تازه یکسان است (۱۱٫۹ میلیارد).
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک پالادیوم ( علی غفاریان فرهود )» است.
بدون عکس در منبع
۱۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۸۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۲ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

جنت‌آباد شمالی
۷۲ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۳۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۸۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۶ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۳

جنت‌آباد شمالی
۶۶ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۳٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۹۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۱ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

جنت‌آباد شمالی
۷۱ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۳۹ روز در بازار
۱۱٫۹ میلیارد تومانمتری ۲۱۶ م · برآورد ۱۵ میلیارد تا ۱۸٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)