پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۴۶ ۵ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۱۰۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱۳

تهران، شهرک خرازی
۲۵ میلیاردتومانمتری ۲۴۰ میلیون۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱۳ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱۳
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک طهران شهرک شهید خرازی
انتشار آگهی۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۴۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۶۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۲۶۶٪ گران‌تر
۱۶۱۱۹۶۲۳۱۲۶۶۳۰۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۹ آگهی فعال آپارتمان در شهرک خرازی؛ «مشابه‌ها»: ۲۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۶ است؟

۴۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ گران‌تر۱۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۴ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۱۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۵٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک خرازی (۲۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک طهران شهرک شهید خرازی · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜به نام خالق هستی⚜️ با سلام ؛ ⚜️(((املاک طهران دارای مجوز رسمی از اتحادیه املاک))) ⚜️شهرک شهید خرازی⚜️ هرملکی ارزنده می‌باشد,اگر به قیمت خودش باشه ✅ 104متر ✅ شمالی/ ویو کوه / بدون مشرف ✅ لابی مجلل و لابی من ۲۴ ساعته ✅ خوش نقشه ✅ طبقات میانی ✅ نورگیر عالی,سالن پرده خور ✅ ۴ لاین آسانسور ✅ اینترنت , فیبر نوری و وای فای ✅ دسترسی سریع به اتوبان‌های همت و همدانی ✅ دسترسی سریع و آسان به مراکز تفریحی و خرید ✅ فاصله تا مترو ۵ دقیقه ✅ مالکین محترم جهت فروش, خرید, رهن و اجاره تنها با یک تماس همراهتان خواهیم بود. با احترام ؛آماده پاسخگویی شما در تمامی ساعات ((حتی ایام تعطیل)) ☎️ جهت فایل‌های مشابه تماس حاصل فرمایید. ✨آدرس دفتر؛ انتهای اتوبان همت, بلوار شهید اردستانی, شهرک شهید خرازی, بین برج B2 و B3 املاک طهران ➖➖➖➖➖➖ ✔️➖کد‌ : ←⁠_⁠←‌(32) ➖➖➖➖➖➖ مشاور و کارشناس شما؛ محمد

متن کامل

⚜به نام خالق هستی⚜️ با سلام ؛ ⚜️(((املاک طهران دارای مجوز رسمی از اتحادیه املاک))) ⚜️شهرک شهید خرازی⚜️ هرملکی ارزنده می‌باشد,اگر به قیمت خودش باشه ✅ 104متر ✅ شمالی/ ویو کوه / بدون مشرف ✅ لابی مجلل و لابی من ۲۴ ساعته ✅ خوش نقشه ✅ طبقات میانی ✅ نورگیر عالی,سالن پرده خور ✅ ۴ لاین آسانسور ✅ اینترنت , فیبر نوری و وای فای ✅ دسترسی سریع به اتوبان‌های همت و همدانی ✅ دسترسی سریع و آسان به مراکز تفریحی و خرید ✅ فاصله تا مترو ۵ دقیقه ✅ مالکین محترم جهت فروش, خرید, رهن و اجاره تنها با یک تماس همراهتان خواهیم بود. با احترام ؛آماده پاسخگویی شما در تمامی ساعات ((حتی ایام تعطیل)) ☎️ جهت فایل‌های مشابه تماس حاصل فرمایید. ✨آدرس دفتر؛ انتهای اتوبان همت, بلوار شهید اردستانی, شهرک شهید خرازی, بین برج B2 و B3 املاک طهران ➖➖➖➖➖➖ ✔️➖کد‌ : ←⁠_⁠←‌(32) ➖➖➖➖➖➖ مشاور و کارشناس شما؛ محمد

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک طهران شهرک شهید خرازی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۱۰ میلیاردتومانمتری ۱۶۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

شهرک خرازیموقعیت تقریبی
۶۱ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۰ میلیاردتومانمتری ۱۷۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۱۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲۴ از ۲۵

شهرک خرازیموقعیت تقریبی
۱۱۲ متر۲ خوابطبقه ۲۴۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۳۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۲۴ میلیاردتومانمتری ۱۹۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۲۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۷

شهرک خرازیموقعیت تقریبی
۱۲۵ متر۲ خوابطبقه ۷۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
۲۵ میلیارد تومانمتری ۲۴۰ م · برآورد ۲۵٫۵ میلیارد تا ۲۸٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)