بدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۴۰۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۹ از ۱۰
تهران، زعفرانیه·حدود ۱۴۰۰ متر تا ایستگاه تجریش
۶۰۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۵ میلیارد۷۳٪ بالای میانه‌ی محله
۴۰۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۹ از ۱۰ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۰۰ متردر منبع ۱: ۳۹۳ متر
اتاق خواب۴
طبقه۹ از ۱۰در منبع ۱: ۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · فلت
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۵۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۷۰۷۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۱۰۰۳۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۹۰۰ آگهی فعال آپارتمان در زعفرانیه؛ «مشابه‌ها»: ۱۲۱ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۴۹ میلیاردبرآورد بوم۴۱۳ میلیاردبیشینه۴۷۶ میلیاردقیمت آگهی ۶۰۰ میلیارد۱۸۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۹۳۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۹ است؟
۴۹گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۳ روز، یک بار کاهش از ۶۰۰ میلیارد به ۶۰۰ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۷ منبع، قیمت یکسان در ۷ تای تازه۲۰ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۰۰ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٫۶٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲۷٫۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۳۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری زعفرانیه (۷۲۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۳٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۷ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک ملکا زعفرانیه · به‌روزشده امروز · ۱۵ عکس
۶۰۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک ملکا زعفرانیه · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۶۰۰ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مالک · به‌روزشده امروز · ۲۰ عکس
۵۹۹ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مالک · به‌روزشده امروز · ۲۰ عکس
۵۹۹ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مشاور املاک نماد زعفرانیه · به‌روزشده امروز · ۱۴ عکس
۶۰۰ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۶
مشاور املاک آدم و حوا · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
۶۰۰ میلیاردمشاهده در منبع ۶ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۷
مشاور املاک فلت · به‌روزشده دیروز · ۱۰ عکس
۶۰۰ میلیاردمشاهده در منبع ۷ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
▪️▪️۴۰۰ متر تکواحدی ( بدون مشابه )▪️▪️ ▪️لوکیشن VIP ( محدوده کاخ )▪️ ✔️۱۰ طبقه تکواحدی ✔️۴۰۰ متر لابی مجلل با ارتفاع سقف ۷ متر ✔️۳۰۰ متر سالن اجتماعات تجهیز شده ✔️مجموعه آبی با ویو مشجر و دسترسی به نور مستقیم ❌۴۰۰ متر بدون حتی ۱ متر پرتی + ۴۰ متر تراس ❌ ✔️۴ خواب مستر ( سوئیت مجزا ) ✔️اشباع از نور ( ۳ جهت نور مستقیم) ✔️۴ پارکینگ سندی باکس
متن کامل
▪️▪️۴۰۰ متر تکواحدی ( بدون مشابه )▪️▪️ ▪️لوکیشن VIP ( محدوده کاخ )▪️ ✔️۱۰ طبقه تکواحدی ✔️۴۰۰ متر لابی مجلل با ارتفاع سقف ۷ متر ✔️۳۰۰ متر سالن اجتماعات تجهیز شده ✔️مجموعه آبی با ویو مشجر و دسترسی به نور مستقیم ❌۴۰۰ متر بدون حتی ۱ متر پرتی + ۴۰ متر تراس ❌ ✔️۴ خواب مستر ( سوئیت مجزا ) ✔️اشباع از نور ( ۳ جهت نور مستقیم) ✔️۴ پارکینگ سندی باکس
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۷ منبع تازه یکسان است (۶۰۰ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «فلت» است.
- متراژ در منبع ۱ «۳۹۳ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۱ «۴» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۲ «۴» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۳ «۲» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۴ «۲» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۵ «۱۰» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های زعفرانیهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع