بدون عکس در منبع
امتیاز: داده‌ی محله کافی نیست ۳۲ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع
مغازه ۷۲ متری
تهران، شهرآرا·حدود ۲۵۰۰ متر تا ایستگاه برج میلاد
۴۵ میلیاردتومانمتری ۶۲۵ میلیون
۷۲ مترساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۲ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۲ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
داده‌ی محله کافی نیست؛ نوار قیمت برای کمتر از ۱۵ آگهی مشابه نشان داده نمی‌شود.
این آگهی۶۲۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۲۵۱۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
«مشابه‌ها»: ۰ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در شهرآرا.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۸٫۲ میلیاردبرآورد بام۷۷٫۶ میلیاردبیشینه۹۷ میلیاردقیمت آگهی ۴۵ میلیارد۳۲٫۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۳۵۲۹ ملک در کل شهر · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
امتیاز معامله
امتیاز این آگهی «—» است: داده‌ی محله کافی نیست. امتیاز فقط وقتی حساب می‌شود که دست‌کم ۱۵ آگهی مشابه در محله داشته باشیم.
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷٫۰۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۱۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرآرا (۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه برج میلاد خط ۷حدود ۲٫۵ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۷ عکس
۴۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
• کافه و فست‌فود 72 متری در 2 طبقه مجزا؛ 36 متر آشپزخانه و 36 متر سالن • فعال در اسنپ‌فود و تپسی‌فود, دارای مشتری حضوری و وضعیت کسب‌وکار فعال • ملکیت و سرقفلی و فروش با تجهیزات؛ 11 دوربین, فر پیتزا هرماگی, اسپرسوساز جیمبالی, ۲ عدد سرخ‌کن دین و امپریال, ۵ عدد یخچال و ۲ عدد فریزر و غیره • برق 3 فاز, گاز G10, آب, 5 خط تلفن, 2 تاکرکره برقی و جواز کسب • ورودی طبقه بالا جداست؛ پشت‌بام آزاد با امکان راه‌اندازی روف‌گاردن • 2 میلیارد تومان فروش ماهانه (مجموع فروش فست فود و‌کافه) • قابلیت اجاره دادن فست فود ماهیانه ۱۵۰ میلیون • فضای سبز روبروی‌مغازه جهت چیدن میز و صندلی • تا ۵۰ درصد مبلغ معاوضه با آپارتمان
متن کامل
• کافه و فست‌فود 72 متری در 2 طبقه مجزا؛ 36 متر آشپزخانه و 36 متر سالن • فعال در اسنپ‌فود و تپسی‌فود, دارای مشتری حضوری و وضعیت کسب‌وکار فعال • ملکیت و سرقفلی و فروش با تجهیزات؛ 11 دوربین, فر پیتزا هرماگی, اسپرسوساز جیمبالی, ۲ عدد سرخ‌کن دین و امپریال, ۵ عدد یخچال و ۲ عدد فریزر و غیره • برق 3 فاز, گاز G10, آب, 5 خط تلفن, 2 تاکرکره برقی و جواز کسب • ورودی طبقه بالا جداست؛ پشت‌بام آزاد با امکان راه‌اندازی روف‌گاردن • 2 میلیارد تومان فروش ماهانه (مجموع فروش فست فود و‌کافه) • قابلیت اجاره دادن فست فود ماهیانه ۱۵۰ میلیون • فضای سبز روبروی‌مغازه جهت چیدن میز و صندلی • تا ۵۰ درصد مبلغ معاوضه با آپارتمان
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۰ خوابه‌های شهرآرا