بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵
تهران، شاهین·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۲۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۹۳ میلیون۹٪ بالای میانه‌ی محله
۷۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ آبا
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۹۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۹۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۶۹۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۱۹۵ آگهی فعال آپارتمان در شاهین؛ «مشابه‌ها»: ۲۸۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۶٫۹ میلیاردبرآورد بوم۲۹٫۳ میلیاردبیشینه۳۱٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۲۷٫۵ میلیارد۱٫۷۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۱۷۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۰ است؟
۵۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ گران‌تر۱۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۷٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۲۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۷٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین (۱۲۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۰ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک هلدینگ ساختمانی آرتا · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۲۷٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۲۷٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
◈ ۷۰ متر | انتخابی هوشمندانه برای یک زندگی باکیفیت ✦ معماری داخلی با جانمایی اصولی ✦ بهره‌وری حداکثری از متراژ ✦ فضای نشیمن دلباز و منعطف ✦ ۲ خواب کاربردی با ابعاد استاندارد ✦ متریال ممتاز و توجه به جزئیات ✦ دسترسی مطلوب به مراکز خدماتی و مسیرهای اصلی ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◉ جزئیات فایل ▸ متراژ: ۷۰ متر ▸ تعداد خواب: ۲ ▸ وضعیت: نوساز ▸ انتقال: آماده انجام ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✔ فایل مناسب خریدار سخت‌پسند ✔ مالک آماده مذاکره ✔ مستندات آماده بررسی ✔ امکان بازدید با هماهنگی برای دریافت مشخصات کامل و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ✨️ امنیت معامله شما, برآمده از رزومه درخشان ماست. ┄┅┄┅┄┅┄┅┄┅┄┅┄ خانم …
متن کامل
◈ ۷۰ متر | انتخابی هوشمندانه برای یک زندگی باکیفیت ✦ معماری داخلی با جانمایی اصولی ✦ بهره‌وری حداکثری از متراژ ✦ فضای نشیمن دلباز و منعطف ✦ ۲ خواب کاربردی با ابعاد استاندارد ✦ متریال ممتاز و توجه به جزئیات ✦ دسترسی مطلوب به مراکز خدماتی و مسیرهای اصلی ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◉ جزئیات فایل ▸ متراژ: ۷۰ متر ▸ تعداد خواب: ۲ ▸ وضعیت: نوساز ▸ انتقال: آماده انجام ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✔ فایل مناسب خریدار سخت‌پسند ✔ مالک آماده مذاکره ✔ مستندات آماده بررسی ✔ امکان بازدید با هماهنگی برای دریافت مشخصات کامل و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ✨️ امنیت معامله شما, برآمده از رزومه درخشان ماست. ┄┅┄┅┄┅┄┅┄┅┄┅┄ خانم …
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۲۷٫۵ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ آبا» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شاهینبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع