بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، اباذر·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۵۸ میلیاردتومانمتری ۴۴۶ میلیون۱۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱
سال ساخت۱۴۰۱در منبع ۱: ۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۴۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۵۱۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۴۵۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۸۵ آگهی فعال آپارتمان در اباذر؛ «مشابه‌ها»: ۱۰۶ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۹٫۵ میلیاردبرآورد بوم۵۶٫۴ میلیاردبیشینه۶۳٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۵۸ میلیارد۱٫۶۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۸۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۳ است؟
۷۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۹ روز، ۲ بار کاهش، ۱٪ زیر بیشترین قیمت۲۳ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۱٫۴٪۱۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۰ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۷٫۹٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۳۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اباذر (۱۱۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس
۵۸٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۱۲ عکس
۵۷٫۷ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
۵۸ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⛔⛔⛔توجه توجه توجه توجه⛔⛔⛔ فروش فوری , زیر قیمت منطقه و فایل های مشابه ویژه سرمایه گذاری با سود تضمینی و ارزش افزوده بالا ️✔️لوکیشن کاملا دنج , مشجر و کم تردد️✔️ 130متر سه خواب رو به جنوب , نور مستقیم آفتاب + پذیرایی کاملا مربع , مناسب هر نوع چیدمان + هر سه خواب قابلیت استفاده از تخت دو نفره + آشپزخانه مدرن و مجهز با کابینت فراوان + کمد دیواری های جادار و کار آمد + با امکانات کامل + پارکینگ سندی + آسانسور ...مالک شدیداً منعطف ...بدون یک ریال هزینه ... ساختمانی سرشار از آرامش با همسایگان با فرهنگ دسترسی آسان به اتوبان های اصلی منطقه ‼️با خرید زیر قیمت سرمایه خود را دوبرابر کنید‼️ ✍️مشاوره داریم تا مشاوره کارشناس تخصصی منطقه سرابی
متن کامل
⛔⛔⛔توجه توجه توجه توجه⛔⛔⛔ فروش فوری , زیر قیمت منطقه و فایل های مشابه ویژه سرمایه گذاری با سود تضمینی و ارزش افزوده بالا ️✔️لوکیشن کاملا دنج , مشجر و کم تردد️✔️ 130متر سه خواب رو به جنوب , نور مستقیم آفتاب + پذیرایی کاملا مربع , مناسب هر نوع چیدمان + هر سه خواب قابلیت استفاده از تخت دو نفره + آشپزخانه مدرن و مجهز با کابینت فراوان + کمد دیواری های جادار و کار آمد + با امکانات کامل + پارکینگ سندی + آسانسور ...مالک شدیداً منعطف ...بدون یک ریال هزینه ... ساختمانی سرشار از آرامش با همسایگان با فرهنگ دسترسی آسان به اتوبان های اصلی منطقه ‼️با خرید زیر قیمت سرمایه خود را دوبرابر کنید‼️ ✍️مشاوره داریم تا مشاوره کارشناس تخصصی منطقه سرابی
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۵۷٫۷ میلیارد تا ۵۸٫۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۳، ۱۴۰۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۳، ۱۴۰۲ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های اباذربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع