بدون عکس در منبع
امتیاز: داده‌ی محله کافی نیست ۲۶ روز در بازار تمدید شده ۲ روز پیشدر ۱ منبع
زمین ۱۲۸ متری
اصفهان، همت‌آباد·حدود ۳۴۰۰ متر تا ایستگاه میدان آزادی
۸٫۲ میلیاردتومانمتری ۶۴٫۱ میلیون
۱۲۸ متر
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۸ متر
زمینثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۹ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
داده‌ی محله کافی نیست؛ نوار قیمت برای کمتر از ۱۵ آگهی مشابه نشان داده نمی‌شود.
این آگهی۶۴٫۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۱٫۷۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
«مشابه‌ها»: ۱ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در همت‌آباد.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۵ میلیاردبرآورد بوم۷٫۸۹ میلیاردبیشینه۸٫۲۹ میلیاردقیمت آگهی ۸٫۲ میلیارد۳۰۷ میلیون بالای برآورد
اطمینان کم · ۱۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانه
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
امتیاز معامله
امتیاز این آگهی «—» است: داده‌ی محله کافی نیست. امتیاز فقط وقتی حساب می‌شود که دست‌کم ۱۵ آگهی مشابه در محله داشته باشیم.
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۳۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۹٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۴٫۶٪میانه‌ی محله ۸٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اصفهان (۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میدان آزادی خط ۱حدود ۳٫۴ کیلومتر
- ایستگاه دانشگاه خط ۱حدود ۳٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۸٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
ویو روبروی فضای سبز ۳ طبقه روی پیلوت فاصله تا پل غدیر ۳۰۰متر پلاک دوم اتوبان ملک کلنگی واقع در بافت فرسوده با امتیازات خاص تخفیف پروانه ساخت و وام ۱۲۸متر (عقب نشینی دارد ۱۱۳متر میماند) سند تک برگ امکان بررسی شرایط تجمیع با ملک مجاور که جمعا ۲۵۴ متر می‌شود ۱۸ متر بر گذر و ۴ طبقه روی پیلوت میباشد امتیاز تجاری محتمل موقعیت مناسب سرمایه‌گذاری مطمئن **مزیت موقعیت زمین:** روبه‌روی ملک, محدوده‌ای با طرح فضای سبز شهری قرار دارد. طبق اطلاعات موجود, شهرداری در حال خرید برخی املاک این محدوده است. (قیمت زمین منطقه ارزش ذاتی به مراتب بالاتر دارد ولی با توجه به خرید و ازادسازی توسط شهرداری سعی میکنند پایین نگه دارند , هر لحظه منتظر انفجار قیمت ها این منطقه خواهیم بود)وضعیت و زمان اجرای طرح قابل استعلام از شهرداری است. مناسب برای بررسی خرید شخصی یا سرمایه‌گذاری با توجه به شرایط بافت فرسوده و امکان تجمیع با پلاک مجاور. پول حاصل از فروش صرف خرید مرکز خیریه می‌شود. برای مشتری واقعی تخفیف دارد
متن کامل
ویو روبروی فضای سبز ۳ طبقه روی پیلوت فاصله تا پل غدیر ۳۰۰متر پلاک دوم اتوبان ملک کلنگی واقع در بافت فرسوده با امتیازات خاص تخفیف پروانه ساخت و وام ۱۲۸متر (عقب نشینی دارد ۱۱۳متر میماند) سند تک برگ امکان بررسی شرایط تجمیع با ملک مجاور که جمعا ۲۵۴ متر می‌شود ۱۸ متر بر گذر و ۴ طبقه روی پیلوت میباشد امتیاز تجاری محتمل موقعیت مناسب سرمایه‌گذاری مطمئن **مزیت موقعیت زمین:** روبه‌روی ملک, محدوده‌ای با طرح فضای سبز شهری قرار دارد. طبق اطلاعات موجود, شهرداری در حال خرید برخی املاک این محدوده است. (قیمت زمین منطقه ارزش ذاتی به مراتب بالاتر دارد ولی با توجه به خرید و ازادسازی توسط شهرداری سعی میکنند پایین نگه دارند , هر لحظه منتظر انفجار قیمت ها این منطقه خواهیم بود)وضعیت و زمان اجرای طرح قابل استعلام از شهرداری است. مناسب برای بررسی خرید شخصی یا سرمایه‌گذاری با توجه به شرایط بافت فرسوده و امکان تجمیع با پلاک مجاور. پول حاصل از فروش صرف خرید مرکز خیریه می‌شود. برای مشتری واقعی تخفیف دارد
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
