بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۸۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
مشهد، شهید مطهری·حدود ۲۱۵۰ متر تا ایستگاه شریعتی
۷٫۷۹ میلیاردتومانمتری ۹۵ میلیون۸٪ بالای میانه‌ی محله
۸۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک ·
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۸٫۲۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۸٫۲۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۹ آگهی فعال آپارتمان در شهید مطهری؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۳ میلیاردبرآورد بام۸٫۱ میلیاردبیشینه۸٫۹۱ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۷۹ میلیارد۳۱۲ میلیون زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۳۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟
۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ گران‌تر۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷٫۷۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷۳۳ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهید مطهری (۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شریعتی خط ۱حدود ۲٫۲ کیلومتر
- ایستگاه احمدآباد خط ۱حدود ۲٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
۷٫۷۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⭐ آپارتمان ۸۲ متر دوخواب بدون مشابه ⭕ مشخصات کلیدی: ✅ متراژ ۸۲ متر مربع ✅ طبقه دوم گل طبقات ✅ آسانسور ۶ نفره با موتور ایتالیایی و سرعت بالا ✅ میلان ۱۲متری ✅ دو خواب ✅ ملک جنوبی ✔️ انباری بزرگ ۹ متر ✔️ ✔️ امتیازات آب و برق و گاز همگی مستقل است ✔️ ✅ تک واحدی ✅ تراس دارد ✔️ ارتفاع سقف بلند ✔️ ✅ ملک جنوبی و غرق نور ✔️ پارکینگ موتور و دوچرخه دارد ✔️ ✅✔️ حاشیه ملک ۱۰متر ✅️✔️ ✅در فاصله دوقدمی از حاشیه بلوار شهید کریمی ✔️✍️ پروانه ساخت موجود است ✍️✔️ ✔️✔️ ملک شخصی‌ساز و مهندسی‌ساز و با پروانه ساخته شده است ✔️✔️ ✔️‼️ تاپ لوکیشن بلوار شهید کریمی ‼️✔️ ✅ سال ساخت ۱۴۰۰ ✅ وضعیت: آماده بازدید امکانات برجسته: ❗ ویژگی‌های محیطی: ✔️ آپارتمان خلوت با محیطی آرام ✔️ موقعیت عالی و دسترسی آسان ✔️ ۵۰ متر تا ایستگاه اتوبوس فاصله دارد ✔️ همسایه‌ها عالی و بافرهنگ ✔️ لوکیشن قوی و امنیت عالی #پنج دقیقه تا حرم مطهر ⭐ فرصتی کم‌نظیر برای خرید این ملک استثنایی ✅✔️ تخلیه فوری ✔️✅️ ✔️ بازدید=پسند ✔️
متن کامل
⭐ آپارتمان ۸۲ متر دوخواب بدون مشابه ⭕ مشخصات کلیدی: ✅ متراژ ۸۲ متر مربع ✅ طبقه دوم گل طبقات ✅ آسانسور ۶ نفره با موتور ایتالیایی و سرعت بالا ✅ میلان ۱۲متری ✅ دو خواب ✅ ملک جنوبی ✔️ انباری بزرگ ۹ متر ✔️ ✔️ امتیازات آب و برق و گاز همگی مستقل است ✔️ ✅ تک واحدی ✅ تراس دارد ✔️ ارتفاع سقف بلند ✔️ ✅ ملک جنوبی و غرق نور ✔️ پارکینگ موتور و دوچرخه دارد ✔️ ✅✔️ حاشیه ملک ۱۰متر ✅️✔️ ✅در فاصله دوقدمی از حاشیه بلوار شهید کریمی ✔️✍️ پروانه ساخت موجود است ✍️✔️ ✔️✔️ ملک شخصی‌ساز و مهندسی‌ساز و با پروانه ساخته شده است ✔️✔️ ✔️‼️ تاپ لوکیشن بلوار شهید کریمی ‼️✔️ ✅ سال ساخت ۱۴۰۰ ✅ وضعیت: آماده بازدید امکانات برجسته: ❗ ویژگی‌های محیطی: ✔️ آپارتمان خلوت با محیطی آرام ✔️ موقعیت عالی و دسترسی آسان ✔️ ۵۰ متر تا ایستگاه اتوبوس فاصله دارد ✔️ همسایه‌ها عالی و بافرهنگ ✔️ لوکیشن قوی و امنیت عالی #پنج دقیقه تا حرم مطهر ⭐ فرصتی کم‌نظیر برای خرید این ملک استثنایی ✅✔️ تخلیه فوری ✔️✅️ ✔️ بازدید=پسند ✔️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور املاک» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهید مطهریبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه