بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۴۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵
تهران، استاد معین·حدود ۶۰۰ متر تا ایستگاه شریف
۸٫۱ میلیاردتومانمتری ۱۸۰ میلیون۷٪ زیر میانه‌ی محله
۴۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲ از ۵در منبع ۲: ۳
سال ساخت۱۳۹۸در منبع ۱: ۱۳۹۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کارو
انتشار آگهی۵ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۸۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۴۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۸۰۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۵۸ آگهی فعال آپارتمان در استاد معین؛ «مشابه‌ها»: ۶۵ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸٫۳۵ میلیاردبرآورد بوم۹٫۲۶ میلیاردبیشینه۱۰٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۸٫۱ میلیارد۱٫۱۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۳۶۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۸ است؟
۶۸منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۶ روز، یک بار کاهش از ۸٫۱ میلیارد به ۸٫۱ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۵ منبع، اختلاف قیمت ۱٫۳٪۱۹ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۵ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸۹۳ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۶٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری استاد معین (۳۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۶۰۰ م · ۷ دقیقه پیاده
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۵ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک کارو · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک کارو · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۸٫۱ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک کارو · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۸٫۱ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک کارو · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۸٫۱ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مشاور املاک کارو · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۸٫۱ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سلام املاک بزرگ کارو به درخواست مالک محترم از گذاشتن عکس واحد معذوریم ۴۵ متر ۱ خواب ۵ طبقه ۲ واحدی طبقه۲ پارکینگ آسانسور بالکن سالن پرده خور گذر ۱۲ متری قیمت کل با پارکینگ ۸/۶۰۰ لوکیشن:هاشمی بین ۲۱ متری جی و یادگار مشاور تخصصی منطقه: رضا روشنایی
متن کامل
سلام املاک بزرگ کارو به درخواست مالک محترم از گذاشتن عکس واحد معذوریم ۴۵ متر ۱ خواب ۵ طبقه ۲ واحدی طبقه۲ پارکینگ آسانسور بالکن سالن پرده خور گذر ۱۲ متری قیمت کل با پارکینگ ۸/۶۰۰ لوکیشن:هاشمی بین ۲۱ متری جی و یادگار مشاور تخصصی منطقه: رضا روشنایی
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۸ میلیارد تا ۸٫۱ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک کارو» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۳، ۱۳۹۴ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۳» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های استاد معینبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه