بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، جنت‌آباد جنوبی·حدود ۳۰۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۱۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۲۳ میلیون۳۳٪ زیر میانه‌ی محله
۶۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۸۶ (۱۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴
سال ساخت۱۳۸۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · پالادیوم ( علی غفاریان فرهود )
انتشار آگهی۵ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۲۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۳۳۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۷۵۱۹٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۱۷۸ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۰٫۵ میلیاردبرآورد بام۲۲٫۴ میلیاردبیشینه۲۴٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۱۴٫۵ میلیارد۷٫۸۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۳۴۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۴٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۹۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۸٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۸٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد جنوبی (۱۴۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۳۰۰ م · ۴ دقیقه پیاده
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک پالادیوم ( علی غفاریان فرهود ) · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۴٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨لطفاً متن آگهی کامل خوانده شود ✨ ❌جنت آباد جنوبی ❌ ⭕ فرصتی عالی برای سرمایه‌گذاری و سکونت ⭕فروش فوری ⭕ زیر قیمت منطقه ⭕ مالک فروشنده واقعی ⭕سند تک برگ و آماده انتقال ⭕بازدید=خرید ------------------------------------------------------------------------------- ✅65 متر ✅یک خواب ✅نما سنگ و گرانیت ✅خوش نقشه ✅فول بازسازی ✅طبقه چهارم ✅اسانسور ✅مشاعات تمیز ✅ انباری سندی ✅ پارکینگ اجاره ایی ✅اتاق خواب بزرگ همراه کمد دیواری جا دار ✅بدون هیچ هزینه بازسازی ------------------------------------------------------------------------------- ♦️ دسترسی عالی به مراکز خرید و اتوبان ها ♦️ دسترسی عالی به مترو و BRT ♦️ لوکیشن عالی ♦️ قابلیت گرفتن وام تا سقف دو میلیارد ♦️ قابلیت رهن ملک تا سقف یک میلیارد و پانصد میلیون ♦️مبلغ رهن ملک از مبلغ درج شده در آگهی کسر شده است ------------------------------------------------------------------------------- ⚜️مشاور خانم ⚜️ ⚜️املاک پالادیوم ⚜️
متن کامل
✨لطفاً متن آگهی کامل خوانده شود ✨ ❌جنت آباد جنوبی ❌ ⭕ فرصتی عالی برای سرمایه‌گذاری و سکونت ⭕فروش فوری ⭕ زیر قیمت منطقه ⭕ مالک فروشنده واقعی ⭕سند تک برگ و آماده انتقال ⭕بازدید=خرید ------------------------------------------------------------------------------- ✅65 متر ✅یک خواب ✅نما سنگ و گرانیت ✅خوش نقشه ✅فول بازسازی ✅طبقه چهارم ✅اسانسور ✅مشاعات تمیز ✅ انباری سندی ✅ پارکینگ اجاره ایی ✅اتاق خواب بزرگ همراه کمد دیواری جا دار ✅بدون هیچ هزینه بازسازی ------------------------------------------------------------------------------- ♦️ دسترسی عالی به مراکز خرید و اتوبان ها ♦️ دسترسی عالی به مترو و BRT ♦️ لوکیشن عالی ♦️ قابلیت گرفتن وام تا سقف دو میلیارد ♦️ قابلیت رهن ملک تا سقف یک میلیارد و پانصد میلیون ♦️مبلغ رهن ملک از مبلغ درج شده در آگهی کسر شده است ------------------------------------------------------------------------------- ⚜️مشاور خانم ⚜️ ⚜️املاک پالادیوم ⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک پالادیوم ( علی غفاریان فرهود )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های جنت‌آباد جنوبیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
