بدون عکس در منبع
نوساز
ویلا ۵۴۰ متری، ۳ خوابه
کرج، برغان·حدود ۲۵۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۷۶ میلیاردتومانمتری ۱۴۱ میلیون۱۴٪ زیر میانه‌ی محله
۵۴۰ متر۳ خوابساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۴۰ متر
زمین۳۶۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک خانه
انتشار آگهی۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۴۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۴۱۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۴ آگهی فعال در برغان.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۵٫۸ میلیاردبرآورد بوم۸۷٫۸ میلیاردبیشینه۱۱۰ میلیاردقیمت آگهی ۷۶ میلیارد۱۱٫۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان کم · ۳۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۴۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸٫۲۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۴۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪میانه‌ی محله ۵٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری برغان (۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۲۵۰ م · ۳ دقیقه پیاده
- ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۱٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک خانه · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
۷۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش ملک ویلایی خاص و ارزشمند در یکی از بهترین موقعیت‌های طالقانی شمالی ✨ موقعیت ممتاز | زمین ارزشمند | بنای نوسازی‌شده فرصتی استثنایی برای خریداران خاص و سرمایه‌گذاران خوش‌سلیقه! اگر به دنبال ملکی ارزشمند با موقعیت مکانی ممتاز, متراژ قابل‌توجه و ظرفیت بالای سرمایه‌گذاری هستید, این فرصت را از دست ندهید. موقعیت مکانی ممتاز واقع در یکی از بهترین کوچه‌های طالقانی شمالی و گل‌آرای جنوبی؛ موقعیتی ویژه برای افرادی که به ارزش ملک و آینده سرمایه‌گذاری خود اهمیت می‌دهند. مشخصات و امکانات ملک: مساحت زمین: ۳۶۰ مترمربع ساختمان: ۳ طبقه, هر طبقه ۱۸۰ مترمربع زیربنا وضعیت بنا: نوسازی‌شده زیرزمین: حدود ۹۰ مترمربع, دارای قابلیت سکونت موقعیت ملک: جنوبی برِ ملک: ۹.۵ متر پارکینگ: دارد وضعیت سند: آماده انتقال ویژگی‌های برجسته ملک: ✔️ قرارگیری در موقعیتی ممتاز و ارزشمند ✔️ زمین با متراژ مناسب ✔️ بنای سه‌طبقه نوسازی‌شده ✔️ مناسب برای سکونت و سرمایه‌گذاری ✔️ برخوردار از موقعیت مکانی مطلوب و ارزشمند قیمت پیشنهادی: ۷۶ میلیارد تومان قیمت قابل مذاکره است.
متن کامل
فروش ملک ویلایی خاص و ارزشمند در یکی از بهترین موقعیت‌های طالقانی شمالی ✨ موقعیت ممتاز | زمین ارزشمند | بنای نوسازی‌شده فرصتی استثنایی برای خریداران خاص و سرمایه‌گذاران خوش‌سلیقه! اگر به دنبال ملکی ارزشمند با موقعیت مکانی ممتاز, متراژ قابل‌توجه و ظرفیت بالای سرمایه‌گذاری هستید, این فرصت را از دست ندهید. موقعیت مکانی ممتاز واقع در یکی از بهترین کوچه‌های طالقانی شمالی و گل‌آرای جنوبی؛ موقعیتی ویژه برای افرادی که به ارزش ملک و آینده سرمایه‌گذاری خود اهمیت می‌دهند. مشخصات و امکانات ملک: مساحت زمین: ۳۶۰ مترمربع ساختمان: ۳ طبقه, هر طبقه ۱۸۰ مترمربع زیربنا وضعیت بنا: نوسازی‌شده زیرزمین: حدود ۹۰ مترمربع, دارای قابلیت سکونت موقعیت ملک: جنوبی برِ ملک: ۹.۵ متر پارکینگ: دارد وضعیت سند: آماده انتقال ویژگی‌های برجسته ملک: ✔️ قرارگیری در موقعیتی ممتاز و ارزشمند ✔️ زمین با متراژ مناسب ✔️ بنای سه‌طبقه نوسازی‌شده ✔️ مناسب برای سکونت و سرمایه‌گذاری ✔️ برخوردار از موقعیت مکانی مطلوب و ارزشمند قیمت پیشنهادی: ۷۶ میلیارد تومان قیمت قابل مذاکره است.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک خانه» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های برغانبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه