پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۶۲ ۴۰ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۶۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴

تهران، سازمان آب·حدود ۲۲۵۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۱۶ میلیاردتومانمتری ۲۳۵ میلیون۱۶٪ زیر میانه‌ی محله
۶۸ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۸ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · فرزین
انتشار آگهی۴ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۳۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۷۹۱۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۴۵۴٪ ارزان‌تر
۱۸۹۲۵۶۳۲۲۳۸۹۴۵۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۵۴۵ آگهی فعال آپارتمان در سازمان آب؛ «مشابه‌ها»: ۴۳ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۵۷۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۲ است؟

۶۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ ارزان‌تر۲۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۸ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۶۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۰٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سازمان آب (۲۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۲ کیلومتر
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۲٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک فرزین · به‌روزشده امروز · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️املاک فرزین⚜️ یک خانه و هزار رویا دیدگاه شما تخصص ما _________________________ ۶۸متر خوش چیدمان یک خوابِ بزرگ که برای یک تخت کینگ سایز و میزی برای آراستن گنجایش دارد (دارای کمد دیواری های عریض) رقص آفتاب در تمام ساعات روز آشپزخانه پر نور با تهویه مطبوع و تا بینهایت غرق کابینت امکانات ✅ پارکینگ سندی باکس ✅پاگرد مجزا برای هر واحد ✅تیم خدماتی مستقر در ساختمان ✅بالکن قابل چیدمان با رُخـی بی مثال ✅سرایدار مقیم ✅دوربین مدار بسته ✅سیستم‌اعلام ‌و اطفا حریق ✅آسانسور کابین ۶ نفره ✅به کار گیری تاپ ترین متریال روز دنیا ✅با نمایی از به روز ترین سنگهای روز دنیا ۲۰‌ واحد در فرعی مشجر و‌عریض آلاله همان‌جا که لوکیشنش امضا دارد __________________________ من اینجام تا مسیر خانه‌دار شدنتان را کوتاه و مطمئن کنم معرفی بهترین ها از ما , امضا با شما کارشناس فروش **خانم**

متن کامل

⚜️املاک فرزین⚜️ یک خانه و هزار رویا دیدگاه شما تخصص ما _________________________ ۶۸متر خوش چیدمان یک خوابِ بزرگ که برای یک تخت کینگ سایز و میزی برای آراستن گنجایش دارد (دارای کمد دیواری های عریض) رقص آفتاب در تمام ساعات روز آشپزخانه پر نور با تهویه مطبوع و تا بینهایت غرق کابینت امکانات ✅ پارکینگ سندی باکس ✅پاگرد مجزا برای هر واحد ✅تیم خدماتی مستقر در ساختمان ✅بالکن قابل چیدمان با رُخـی بی مثال ✅سرایدار مقیم ✅دوربین مدار بسته ✅سیستم‌اعلام ‌و اطفا حریق ✅آسانسور کابین ۶ نفره ✅به کار گیری تاپ ترین متریال روز دنیا ✅با نمایی از به روز ترین سنگهای روز دنیا ۲۰‌ واحد در فرعی مشجر و‌عریض آلاله همان‌جا که لوکیشنش امضا دارد __________________________ من اینجام تا مسیر خانه‌دار شدنتان را کوتاه و مطمئن کنم معرفی بهترین ها از ما , امضا با شما کارشناس فروش **خانم**

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک فرزین» است.
بدون عکس در منبع
تازه
۵٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۱۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۴۹ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱

سازمان آبموقعیت تقریبی
۴۹ متر۱ خوابطبقه ۱۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۶٫۷۵ میلیاردتومانمتری ۱۳۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳

سازمان آبموقعیت تقریبی
۵۰ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۹۲
در ۱ منبع · مالک۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۳٫۱ میلیاردتومانمتری ۱۹۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳

سازمان آب
۶۸ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۲۸ روز در بازار
۱۶ میلیارد تومانمتری ۲۳۵ م · برآورد ۱۹٫۳ میلیارد تا ۲۲٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)