بدون عکس در منبع
زمین ۴۷۰ متری
تهران، نیلوفر·حدود ۹۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۲۲۶ میلیاردتومانمتری ۴۸۱ میلیون۳۶٪ زیر میانه‌ی محله
۴۷۰ متر
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۷۰ متر
زمینثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · راما
انتشار آگهی۴ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۸۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۵۰۳۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۰۰۴۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۹۴ آگهی فعال در نیلوفر؛ «مشابه‌ها»: ۳۷ آگهی ۰ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۹۱ میلیاردبرآورد بام۳۳۸ میلیاردبیشینه۳۸۶ میلیاردقیمت آگهی ۲۲۶ میلیارد۱۱۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۳۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۹ است؟
۷۹فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات همه‌ی مشخصات اصلی ثبت شده۱۵ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۲۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۱٫۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۳۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۸٪میانه‌ی محله ۰٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک راما · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۲۲۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۴۷۰ متر بر ۱۵ قابل سکونت ۱۲۰۰ متر مستغلات بر اصلی ✅ ۴۰۰ متر کلنگی ( پالیزی) ✅ ۷۰۰ متر مستغلات ✅ ۳۱۳ متر کلنگی ✅ ۴۲۰ متر کلنگی سند اداری ✅ ۵۵۰ متر مستغلات ✅ ۳۰۰ متر مستغلات سند اداری ✅ ۶۰۰ متر کلنگی سند اداری .................................................... مشاوره در خصوص ▪️ خرید ▪️فروش ▪️مشارکت در ساخت ▪️آپارتمان ▪️کلنگی ▪️مستغلات
متن کامل
۴۷۰ متر بر ۱۵ قابل سکونت ۱۲۰۰ متر مستغلات بر اصلی ✅ ۴۰۰ متر کلنگی ( پالیزی) ✅ ۷۰۰ متر مستغلات ✅ ۳۱۳ متر کلنگی ✅ ۴۲۰ متر کلنگی سند اداری ✅ ۵۵۰ متر مستغلات ✅ ۳۰۰ متر مستغلات سند اداری ✅ ۶۰۰ متر کلنگی سند اداری .................................................... مشاوره در خصوص ▪️ خرید ▪️فروش ▪️مشارکت در ساخت ▪️آپارتمان ▪️کلنگی ▪️مستغلات
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک راما» است.
