۱ از ۴

منصفانه · امتیاز ۷۳ تازهدر ۱ منبع

سایر ۸۰ متری، ۲ خوابه

تهران، تهران‌سر

۱۰٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۲۸ میلیون۱۰٪ زیر میانه‌ی محله

۸۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۰ متر

اتاق خواب۲

طبقه۶ از ۱۵

سال ساخت۱۴۰۳

پارکینگندارد

آسانسورندارد

انباریندارد

بالکنثبت نشده

جهت ساختمانثبت نشده

سندثبت نشده

آگهی‌دهندهمشاور املاک · مروارید

انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵

اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۲۸میلیون / متر

میانه‌ی محله۱۴۲۱۰٪ ارزان‌تر

میانه‌ی مشابه‌ها۱۵۰۱۵٪ ارزان‌تر

توزیع قیمت متری ۱۵ آگهی فعال در تهران‌سر؛ «مشابه‌ها»: ۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

کمینه۹٫۶۲ میلیاردبرآورد بام۱۱٫۱ میلیاردبیشینه۱۲٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۰٫۲ میلیارد۸۸۵ میلیون زیر برآورد

اطمینان متوسط · ۱۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۳ است؟

۷۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه

قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ ارزان‌تر۳۷ از ۴۰

زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵

سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰

کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۰٫۲ میلیارد تومان

قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۷۱ میلیارد

اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۱ میلیون / ماه

بازده اجاره‌ی سالانه۱۶٫۶٪میانه‌ی محله ۲۷٫۵٪

بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۹۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه

ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی

مشاور املاک مروارید · به‌روزشده امروز · ۴ عکس

۱۰٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️ به نام خدا ⚜️ فرصت عالی برای سرمایه گذاری در منطقه تهران‌سر ⚜️ این واحد 80 متری در طبقه 6 واقع شده و دارای 2 اتاق خواب می‌باشد. ⚜️ ساختمان 2 ساله و نوساز نیست, با 15 طبقه و 8 واحد در هر طبقه. ⚜️ خریدی مطمئن و با خیال راحت ⚜️ جهت کسب اطلاعات بیشتر و مشاوره با ما تماس بگیرید. ⚜️ مشاور شما خانم پاسخگویی ۸ تا ۱۲ شب

متن کامل

نشانه‌های اعتماد

این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
آگهی‌دهنده مشاور املاک «مروارید» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های تهران‌سر

بدون عکس در منبع

تازه

۱۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۳۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله

۶۸