بدون عکس در منبع
آپارتمان ۵۴ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، شهران شمالی·حدود ۱۹۵۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۱۶ میلیاردتومانمتری ۲۹۶ میلیون۱٪ بالای میانه‌ی محله
۵۴ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۴ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۹۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۹۴۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۷۵۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۸۹ آگهی فعال آپارتمان در شهران شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۲۳ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۵٫۱ میلیاردبرآورد بام۱۶٫۴ میلیاردبیشینه۱۷٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۱۶ میلیارد۴۱۴ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۰۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۴ است؟
۴۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ گران‌تر۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۳۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۰٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهران شمالی (۳۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۰ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۱۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅ ۵۴ متر یک خواب ( با کمد دیواری فراوان ) ✅ آشپزخانه فول دیزاین با کابینت فراوان ✅ پذیرایی مربعی بسیار خوش نقشه ( قابل چیدمان ) ✅ نورگیر شمالی و جنوبی ( سالن پرده خور ) ✅ فول بازسازی شده صفر تا ۱۰۰ ✅ دارای پارکینگ و انباری و آسانسور ✅ نما تراورتن ۱۵ ساله ✅ دسترسی سریع به شریان های اصلی (تا مترو ۵ دقیقه ) ✅ مالک فروشنده قطعی ✅ سند تک برگ عرصه اعیان ✅ واحد تخلیه بازدید آزاد « برای بازدید حضوری تماس بگیرید » ✅ مبلغ یک میلیارد تومان بابت رهن واحد کسر شده است . مشاور شما : اقای … املاک بزرگ پالادیوم
متن کامل
✅ ۵۴ متر یک خواب ( با کمد دیواری فراوان ) ✅ آشپزخانه فول دیزاین با کابینت فراوان ✅ پذیرایی مربعی بسیار خوش نقشه ( قابل چیدمان ) ✅ نورگیر شمالی و جنوبی ( سالن پرده خور ) ✅ فول بازسازی شده صفر تا ۱۰۰ ✅ دارای پارکینگ و انباری و آسانسور ✅ نما تراورتن ۱۵ ساله ✅ دسترسی سریع به شریان های اصلی (تا مترو ۵ دقیقه ) ✅ مالک فروشنده قطعی ✅ سند تک برگ عرصه اعیان ✅ واحد تخلیه بازدید آزاد « برای بازدید حضوری تماس بگیرید » ✅ مبلغ یک میلیارد تومان بابت رهن واحد کسر شده است . مشاور شما : اقای … املاک بزرگ پالادیوم
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های شهران شمالیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
