بدون عکس در منبع
۱ بار کاهش
آپارتمان ۱۳۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، بلوار کشاورز·حدود ۹۰۰ متر تا ایستگاه میدان ولیعصر
۵۵ میلیاردتومانمتری ۴۰۷ میلیون۲۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ملک آرا 707
انتشار آگهی۳ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۰۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۶۲۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۸۱۴۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۰ آگهی فعال آپارتمان در بلوار کشاورز؛ «مشابه‌ها»: ۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۴٫۲ میلیاردبرآورد بوم۵۰٫۸ میلیاردبیشینه۵۷٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۵۵ میلیارد۴٫۱۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری بلوار کشاورز (۵۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه میدان ولیعصر خط ۳حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک ملک آرا 707 · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۵ عکس
۵۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅ فایل‌های تکراری نبینید عارف هستم مشاور تخصصی خرید, فروش و سرمایه‌گذاری منطقه ۶ دپارتمان ملک آرا ارائه فایل‌های واقعی, بروز و کارشناسی‌شده مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری قیمت‌گذاری مطابق شرایط واقعی بازار ✅ مشخصات ملک: ✔️ متراژ: ۱۳۵ متر ✔️ تعداد خواب: ۳ خواب ✔️ طبقه: ۳ ✔️ سال ساخت: ۱۴۰۰ ✔️ امکانات: پارکینگ و انباری و آسانسور ✔ موقعیت عالی ✔ ارزش خرید بالا ✅ فایل‌های خاص و منتخب منطقه ۶ را از ما بخواهید. ✅ جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
متن کامل
✅ فایل‌های تکراری نبینید عارف هستم مشاور تخصصی خرید, فروش و سرمایه‌گذاری منطقه ۶ دپارتمان ملک آرا ارائه فایل‌های واقعی, بروز و کارشناسی‌شده مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری قیمت‌گذاری مطابق شرایط واقعی بازار ✅ مشخصات ملک: ✔️ متراژ: ۱۳۵ متر ✔️ تعداد خواب: ۳ خواب ✔️ طبقه: ۳ ✔️ سال ساخت: ۱۴۰۰ ✔️ امکانات: پارکینگ و انباری و آسانسور ✔ موقعیت عالی ✔ ارزش خرید بالا ✅ فایل‌های خاص و منتخب منطقه ۶ را از ما بخواهید. ✅ جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «ملک آرا 707» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های بلوار کشاورزبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه