بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۴۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱۱ از ۱۳
تهران، سوهانک
۴۲ میلیاردتومانمتری ۲۸۶ میلیون۲۹٪ زیر میانه‌ی محله
۱۴۷ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱۱ از ۱۳ساخت ۱۳۸۹ (۱۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۷ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱۱ از ۱۳در منبع ۲: ۹
سال ساخت۱۳۸۹در منبع ۲: ۱۳۸۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · معتمد
انتشار آگهی۳ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۸۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۰۰۲۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۶۷۲۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۴۹۷ آگهی فعال آپارتمان در سوهانک؛ «مشابه‌ها»: ۱۳۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۵٫۱ میلیاردبرآورد بوم۶۰٫۷ میلیاردبیشینه۶۶٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۴۲ میلیارد۱۸٫۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۰۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۰ است؟
۸۰فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۲۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سوهانک (۱۰۸۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک معتمد · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۲ عکس
۴۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک معتمد · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
۴۲ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
آپارتمان واقع در طبقه 11 از ساختمان 13 طبقه متراژ 147 متر مربع پارکینگ اختصاصی انباری موجود ساخته شده در سال 1389 با امکانات بازسازی شده نزدیک به امکانات عمومی و دسترسی آسان بلوار ارتش شهرک ارغوان لابی من ۲۴ساعته جیم,اجتماعات
متن کامل
آپارتمان واقع در طبقه 11 از ساختمان 13 طبقه متراژ 147 متر مربع پارکینگ اختصاصی انباری موجود ساخته شده در سال 1389 با امکانات بازسازی شده نزدیک به امکانات عمومی و دسترسی آسان بلوار ارتش شهرک ارغوان لابی من ۲۴ساعته جیم,اجتماعات
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۴۲ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «معتمد» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۱، ۱۳۸۳ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۹» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های سوهانکبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
