بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۲۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
کرج، گوهردشت·حدود ۲۸۰۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۳۱ میلیاردتومانمتری ۲۴۸ میلیون۳۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۵در منبع ۱: ۱
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۱: ۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · شیشم
انتشار آگهی۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۴۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۸۹۳۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷۸۴۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۶۶ آگهی فعال آپارتمان در گوهردشت؛ «مشابه‌ها»: ۱۰۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۴٫۷ میلیاردبرآورد بوم۲۸٫۱ میلیاردبیشینه۳۱٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۳۱ میلیارد۲٫۹۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۱۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۶ است؟
۴۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۰ روز، یک بار کاهش از ۳۴ میلیارد به ۳۱ میلیارد۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۴ منبع، اختلاف قیمت ۹٫۷٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۵ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۳۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۱٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گوهردشت (۳۲۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۲٫۸ کیلومتر
- ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۳٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس مسکن مدیران · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۳۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس مسکن مدیران · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۳۴ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک خانواده نیک · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
۳۲ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک شیشم · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
۳۱ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
« از اولین تماس تا آخرین امضا, در کنار شما خواهیم بود. » ------------------------------------------------------------------------------ ۱۲۵ متر | ۲ خواب | جنوبی رو به نما فاز ۲ گوهردشت خیابان‌های بالای ▪️ طبقه چهارم ▪️ موقعیت جنوبی, رو به نما ▪️ یک خواب مستر ▪️ کف تمام سرامیک ▪️ کابینت نصب‌شده هایگلاس ▪️ سیستم گرمایش و سرمایش داکت اسپلیت امکانات ساختمان ▪️ لابی مجلل مبله ▪️ سالن اجتماعات نظر کارشناس: ترکیب متراژ مناسب, موقعیت جنوبی رو به نما و وجود اتاق مستر, در کنار امکانات ساختمان, این واحد را به گزینه‌ای قابل بررسی برای سکونت در محدوده فاز دو گوهردشت تبدیل کرده است. ▪️ مالک محترم, چنانچه قصد فروش یا رهن ملک خود را دارید, با افتخار در خدمت شما هستم. ________________________________________________ کارشناس, دوست و همراه شما در انتخاب ملک: شاهزیدی
متن کامل
« از اولین تماس تا آخرین امضا, در کنار شما خواهیم بود. » ------------------------------------------------------------------------------ ۱۲۵ متر | ۲ خواب | جنوبی رو به نما فاز ۲ گوهردشت خیابان‌های بالای ▪️ طبقه چهارم ▪️ موقعیت جنوبی, رو به نما ▪️ یک خواب مستر ▪️ کف تمام سرامیک ▪️ کابینت نصب‌شده هایگلاس ▪️ سیستم گرمایش و سرمایش داکت اسپلیت امکانات ساختمان ▪️ لابی مجلل مبله ▪️ سالن اجتماعات نظر کارشناس: ترکیب متراژ مناسب, موقعیت جنوبی رو به نما و وجود اتاق مستر, در کنار امکانات ساختمان, این واحد را به گزینه‌ای قابل بررسی برای سکونت در محدوده فاز دو گوهردشت تبدیل کرده است. ▪️ مالک محترم, چنانچه قصد فروش یا رهن ملک خود را دارید, با افتخار در خدمت شما هستم. ________________________________________________ کارشناس, دوست و همراه شما در انتخاب ملک: شاهزیدی
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۱ میلیارد تا ۳۴ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک شیشم» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۴، ۱۴۰۴ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱ «۱» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۲ «۳» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۳ «۵» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های گوهردشتبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
نوساز