بدون عکس در منبع
آپارتمان ۴۵۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۶
تهران، اقدسیه·حدود ۱۸۰۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۶۸۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۵۱ میلیارد۱۲۵٪ بالای میانه‌ی محله
۴۵۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۵ از ۶ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۵۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۵ از ۶
سال ساخت۱۴۰۳در منبع ۱: ۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مهسا طالعی
انتشار آگهی۲ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۵۱۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۷۱۱۲۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۰۸۶۳۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۲۵ آگهی فعال آپارتمان در اقدسیه؛ «مشابه‌ها»: ۱۴ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۸۱ میلیاردبرآورد بوم۳۵۸ میلیاردبیشینه۴۳۵ میلیاردقیمت آگهی ۶۸۰ میلیارد۳۲۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۲۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۲ است؟
۴۲گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۱ روز، یک بار کاهش از ۶۸۰ میلیارد به ۶۸۰ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۳٪۱۳ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۵۰ مترکاهش قیمت
در ۷ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۲٫۳٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲۲٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۷۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۲٪میانه‌ی محله ۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اقدسیه (۲۹۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۱٫۸ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک مهسا طالعی · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
۶۶۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک مهسا طالعی · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱۳ عکس
۶۸۰ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
متقاضی محترم این واحد دارای 30 %آفر ویژه از تک مالک می‌باشد. برای اطلاعات بیشتر و شرایط پرداخت فقط تماس بگیرید. 🔸وضعیت سند: شخصی 🔻 تیپ متراژ‌ها: ▫️طبقات به صورت دو واحدی پاگرد اختصاصی ▫️واحدها 450 متر شرقی # 4 خوابه ▫️واحدها 500 متر غربی # 4 خوابه ▫️دارای 50 الی 70 متر ▫️آخرین پلاک مجاور کاخ 🔻 امکانات و مشاعات رفاهی شامل: ▫️لابی یونیک به ارتفاع سقف 6 متر ▫️سالن اجتماعات و کنفرانس ▫️مجموعه ورزشی آبی مجهز+Spa ▫️سالن بدن سازی+بیلیارد و اسنوکر ▫️سینما خانواده + کتابخانه ▫️روف‌گاردن چهار فصل با آلاچیق ▫️ 3 شیفت لابی من+ نگهبانی 24 ساعته 👩🏻💼مهساطالعی: - 🙏🏼اطلاع از قیمت و عکس فیلم پروژه
متن کامل
متقاضی محترم این واحد دارای 30 %آفر ویژه از تک مالک می‌باشد. برای اطلاعات بیشتر و شرایط پرداخت فقط تماس بگیرید. 🔸وضعیت سند: شخصی 🔻 تیپ متراژ‌ها: ▫️طبقات به صورت دو واحدی پاگرد اختصاصی ▫️واحدها 450 متر شرقی # 4 خوابه ▫️واحدها 500 متر غربی # 4 خوابه ▫️دارای 50 الی 70 متر ▫️آخرین پلاک مجاور کاخ 🔻 امکانات و مشاعات رفاهی شامل: ▫️لابی یونیک به ارتفاع سقف 6 متر ▫️سالن اجتماعات و کنفرانس ▫️مجموعه ورزشی آبی مجهز+Spa ▫️سالن بدن سازی+بیلیارد و اسنوکر ▫️سینما خانواده + کتابخانه ▫️روف‌گاردن چهار فصل با آلاچیق ▫️ 3 شیفت لابی من+ نگهبانی 24 ساعته 👩🏻💼مهساطالعی: - 🙏🏼اطلاع از قیمت و عکس فیلم پروژه
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۶۶۰ میلیارد تا ۶۸۰ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مهسا طالعی» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۲، ۱۴۰۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های اقدسیهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع