بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۶۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، سازمان برنامه·حدود ۱۳۵۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۱۲٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۹۶ میلیون۳۵٪ زیر میانه‌ی محله
۶۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۳ (۲۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۳
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · پالادیوم ( علی غفاریان فرهود )
انتشار آگهی۲ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۹۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۳۳۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۹۳۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۹۹۵ آگهی فعال آپارتمان در سازمان برنامه؛ «مشابه‌ها»: ۱۳۸ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۷٫۸ میلیاردبرآورد بام۱۹٫۶ میلیاردبیشینه۲۱٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۱۲٫۸ میلیارد۶٫۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۹۹۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۲٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۹۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۷٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سازمان برنامه (۶۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک پالادیوم ( علی غفاریان فرهود ) · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۱۲٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❗️ یه آپارتمان خوش انرژی و بانو پسند ❗️ ✅️ فروش آپارتمان ✅️ ✳️ ۵۵ متر ✳️ نقشه ژورنالی بدون پرتی ✳️ غرق نور آفتاب ✳️ ۱ خواب ✳️ طبقه دوم ✳️ سالن خوش چیدمان بدون پرتی ✳️ بازسازی شده بدون هزینه ⚜️ پارکینگ سندی ( غیر مزاحم ) ⚜️ انباری سندی ⚜️ سرایدار مقیم ⚜️ مشاعات عالی ✳️ لوکیشن خوش آب و هوا ✳️ دسترسی عالی به شریانهای اصلی ✳️ دسترسی زیر ۲ دقیقه به امکانات رفاهی ✳️ گذر دنج و آرام با همسایگانی عالی ⚜️ سند تک برگ ⚜️ مالک فروشنده بی قیدو شرط ⚜️ مدارک آماده ی انتقال ⚜️ بدون مشابه قیمتی و امکاناتی در منطقه ❗️ قیمت درج شده ثمن کل بوده و فقط ۲۴ ساعت اعتبار دارد ❗️ ✅️ گروه بزرگ املاک پالادیوم ✅️ قویترین فایلینگ ریز متراژ منطقه با هر بودجه و سلیقه ✅️ کارشناس تخصصی واحدهای ریز ماراژ منطقه ۵
متن کامل
❗️ یه آپارتمان خوش انرژی و بانو پسند ❗️ ✅️ فروش آپارتمان ✅️ ✳️ ۵۵ متر ✳️ نقشه ژورنالی بدون پرتی ✳️ غرق نور آفتاب ✳️ ۱ خواب ✳️ طبقه دوم ✳️ سالن خوش چیدمان بدون پرتی ✳️ بازسازی شده بدون هزینه ⚜️ پارکینگ سندی ( غیر مزاحم ) ⚜️ انباری سندی ⚜️ سرایدار مقیم ⚜️ مشاعات عالی ✳️ لوکیشن خوش آب و هوا ✳️ دسترسی عالی به شریانهای اصلی ✳️ دسترسی زیر ۲ دقیقه به امکانات رفاهی ✳️ گذر دنج و آرام با همسایگانی عالی ⚜️ سند تک برگ ⚜️ مالک فروشنده بی قیدو شرط ⚜️ مدارک آماده ی انتقال ⚜️ بدون مشابه قیمتی و امکاناتی در منطقه ❗️ قیمت درج شده ثمن کل بوده و فقط ۲۴ ساعت اعتبار دارد ❗️ ✅️ گروه بزرگ املاک پالادیوم ✅️ قویترین فایلینگ ریز متراژ منطقه با هر بودجه و سلیقه ✅️ کارشناس تخصصی واحدهای ریز ماراژ منطقه ۵
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک پالادیوم ( علی غفاریان فرهود )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های سازمان برنامهبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
