پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۶۰ ۱۰ روز در بازاردر ۲ منبع

آپارتمان ۱۰۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵

تهران، جیحون·حدود ۱۹۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۲۵ میلیاردتومانمتری ۲۳۴ میلیون۳۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۷ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۷ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۴در منبع ۲: ۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک آوا
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۳۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۹۳۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۳۳۰٪ گران‌تر
۱۰۶۱۵۳۱۹۹۲۴۵۲۹۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جیحون؛ «مشابه‌ها»: ۳۴ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۴۰۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۰ است؟

۶۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۷ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۷٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جیحون (۳۰۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس املاک آوا · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
منبع ۲
مشاور املاک آژانس آوا · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۱۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

•به نام خداوند روزی رسان • ======================== املاک آوا ❗️کد آگهی :۸۳❗️ ❌فرصت استثنایی برای خرید واحد ❌ ✅واحد فوق ۱۰۷متری ✅سه خواب ,قابلیت جا شدن سرویس کامل ✅واحد فول امکانات میباشد ✅گذر بسیار بزرگ و پهن ✅دسترسی خیلی سریع و آسان به مترو و … ✅گرمایش پکیج رادیاتور ✅سرمایش کولر گازی ✅پارکینگ سندی غیر مزاحم ⭕️۶۰۰⭕️ ✅چیدمان سالن مربع بدون یک سانتی متر پرتی ✅سالن سر تا سر پرده خور ,نورگیر فوق العاده ✅سند تک برگ ,آزاد آماده انتقال <><><><><><><><><><><><><><><><><> ⭕️قابلیت رهن تا ۱۵۰۰ میلیارد تومان ⭕️ ⭕️قابلیت دریافت وام ,به عهده املاک ⭕️ ______________________________________ آدرس دفتر :خیابان خوش تقاطع طوس املاک آوا _____________________________________ ⚜️نقدینگی شما دوست عزیز ….؟ ⬇️توضیحات دقیق ,هماهنگی,بازدید فقط تماس گرفته شود ⬇️ ~~~~~~~~~~~ ⭐️کارشناس فروش امور ملکی شما در منطقه (10)و (11):راد⭐️

متن کامل

•به نام خداوند روزی رسان • ======================== املاک آوا ❗️کد آگهی :۸۳❗️ ❌فرصت استثنایی برای خرید واحد ❌ ✅واحد فوق ۱۰۷متری ✅سه خواب ,قابلیت جا شدن سرویس کامل ✅واحد فول امکانات میباشد ✅گذر بسیار بزرگ و پهن ✅دسترسی خیلی سریع و آسان به مترو و … ✅گرمایش پکیج رادیاتور ✅سرمایش کولر گازی ✅پارکینگ سندی غیر مزاحم ⭕️۶۰۰⭕️ ✅چیدمان سالن مربع بدون یک سانتی متر پرتی ✅سالن سر تا سر پرده خور ,نورگیر فوق العاده ✅سند تک برگ ,آزاد آماده انتقال <><><><><><><><><><><><><><><><><> ⭕️قابلیت رهن تا ۱۵۰۰ میلیارد تومان ⭕️ ⭕️قابلیت دریافت وام ,به عهده املاک ⭕️ ______________________________________ آدرس دفتر :خیابان خوش تقاطع طوس املاک آوا _____________________________________ ⚜️نقدینگی شما دوست عزیز ….؟ ⬇️توضیحات دقیق ,هماهنگی,بازدید فقط تماس گرفته شود ⬇️ ~~~~~~~~~~~ ⭐️کارشناس فروش امور ملکی شما در منطقه (10)و (11):راد⭐️

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۲۵ میلیارد).
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک آوا» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۱، ۱۴۰۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های جیحون
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۷ میلیاردتومانمتری ۱۰۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۶ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳

جیحونموقعیت تقریبی
۶۶ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۸۴
در ۱ منبع · مالک۱۶ روز در بازارتمدید شده ۲ روز پیش
بدون عکس در منبع
۱۵٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۳۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۲۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۳

جیحونموقعیت تقریبی
۱۲۰ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۷۷
در ۱ منبع · مشاور۱۳ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
۱۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۴۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۲۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵

جیحون
۱۲۰ متر۳ خوابطبقه ۴۱۳۹۳
در ۱ منبع · مشاور۶۱ روز در بازار
۲۵ میلیارد تومانمتری ۲۳۴ م · برآورد ۲۰ میلیارد تا ۲۵٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)