پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۷۶ ۴۳ روز در بازاردر ۱ منبع

دفتر اداری ۶۵ متری، ۱ خوابه

تهران، اختیاریه·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۲۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۹۲ میلیون۲۱٪ زیر میانه‌ی محله
۶۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کاما
انتشار آگهی۱ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۹۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۹۷۲۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۳۵۳۵۲۶۶۹۹۸۷۲۱۰۴۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۲ آگهی فعال در اختیاریه.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان کم · ۴۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۱٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۵٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۹۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۹٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اختیاریه (۷۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۱٫۷ کیلومتر
  • ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک کاما · به‌روزشده امروز · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

☯️ بـنــام ایـزد دانــا ... بــا درود فــراوان ... ❌ فـرصـت هـا تکـرار نخـواهـند شـد ❌ این واحد گزینـه ای ایـده آل بـرای فعالیـت های اداری تجـاری خدمـاتی تولیـدی آمـوزشی و دفتـر خدمات هـواپیمـایی انـواع کلینیـک های پـزشـکی می باشد. ـ ⭐با دسترسی عالی به دولت صدر قیطریه⭐ (ساختمان بسیار شیک لوکس و تابلو خور تک بازدید) لـوکیشـن پـر دستـرس اختیـاریه دیبـاجی جنـوبی ↩️ واحـد 65 متـر 1 اتـاق کـار بـزرگ ✅ طبقـه 4/ مـوقعیـت اداری ⚛️ سـاختمان کـم واحد کلا 5 طبقـه 2 واحدی ✅ سـاختمـان غـرق نــور ✅ دارای سرویس بهداشتی ایرانـی فرنـگی ✅ آبدارخانه مجهـز ✅ طراحی لوکـس و حـرفه ای ✅ 3 خط تلفن و کـابـل کشـی دیـتا ✅ با جــای پـارک فـراوان ✅ پـاخور و تـردد بی نظیـر ✅ تـخلیـه ⚛️ متـریـال کاملا متفاوت ✅ سند آماده تحویل ⚛️ زیر قیمت کارشناسی به مدت محدود ↩️ برای بازدید و دریـافت فـایل مشـابه تماس بگیرید ❌ همکاران گرامی تماس نگیرید لطفا ❌ مشـاور شمـا / حسینـی نـژاد

متن کامل

☯️ بـنــام ایـزد دانــا ... بــا درود فــراوان ... ❌ فـرصـت هـا تکـرار نخـواهـند شـد ❌ این واحد گزینـه ای ایـده آل بـرای فعالیـت های اداری تجـاری خدمـاتی تولیـدی آمـوزشی و دفتـر خدمات هـواپیمـایی انـواع کلینیـک های پـزشـکی می باشد. ـ ⭐با دسترسی عالی به دولت صدر قیطریه⭐ (ساختمان بسیار شیک لوکس و تابلو خور تک بازدید) لـوکیشـن پـر دستـرس اختیـاریه دیبـاجی جنـوبی ↩️ واحـد 65 متـر 1 اتـاق کـار بـزرگ ✅ طبقـه 4/ مـوقعیـت اداری ⚛️ سـاختمان کـم واحد کلا 5 طبقـه 2 واحدی ✅ سـاختمـان غـرق نــور ✅ دارای سرویس بهداشتی ایرانـی فرنـگی ✅ آبدارخانه مجهـز ✅ طراحی لوکـس و حـرفه ای ✅ 3 خط تلفن و کـابـل کشـی دیـتا ✅ با جــای پـارک فـراوان ✅ پـاخور و تـردد بی نظیـر ✅ تـخلیـه ⚛️ متـریـال کاملا متفاوت ✅ سند آماده تحویل ⚛️ زیر قیمت کارشناسی به مدت محدود ↩️ برای بازدید و دریـافت فـایل مشـابه تماس بگیرید ❌ همکاران گرامی تماس نگیرید لطفا ❌ مشـاور شمـا / حسینـی نـژاد

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «کاما» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های اختیاریه
بدون عکس در منبع
۲۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۰۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۶۵ متری، ۱ خوابه

اختیاریه
۶۵ متر۱ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۱۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۵۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۰

دفتر اداری ۶۳ متری، ۱ خوابه

اختیاریه
۶۳ متر۱ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۲۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۵ میلیاردتومانمتری ۴۷۹ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۶۲

دفتر اداری ۷۳ متری، ۱ خوابه

اختیاریه
۷۳ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۳۲ روز در بازار
۲۵٫۵ میلیارد تومانمتری ۳۹۲ م · برآورد ۲۲٫۸ میلیارد تا ۳۷٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)