بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۱ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، شهران شمالی·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۱۶٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۷۵ میلیون۷٪ زیر میانه‌ی محله
۶۱ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۱ (۱۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۱ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲در منبع ۲: ۳
سال ساخت۱۳۹۱در منبع ۲: ۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · فرزین
انتشار آگهی۱ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۷۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۹۴۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۷۹۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۹۸ آگهی فعال آپارتمان در شهران شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۲۷ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۷٫۸ میلیاردبرآورد بام۱۹٫۳ میلیاردبیشینه۲۰٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۱۶٫۸ میلیارد۲٫۵۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۰۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۸ است؟
۶۸منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱٪ ارزان‌تر۲۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۳ روز، یک بار کاهش از ۱۷ میلیارد به ۱۶٫۸ میلیارد۱۸ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۳٪۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۱ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۱٫۵٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۵۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۵٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهران شمالی (۳۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک فرزین · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۱۶٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک فرزین · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۱۷ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک آرکا · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
۱۶٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⭕بهترین لوکیشن منطقه ⭕ ✅️ ۶۱ متری ✅ ۱۴ سال ساخت ✅️ ۱ خواب ✅️پارکینگ سندی ✅️ طبقه ۲ ✅انباری سندی -------------------------------------------------------------------- نور و نقشه بدون ضعف , سالن خوش چیدمان ✔️خوش نقشه ✔️نورگیر عالی ✔️بدون پرتی ------------------------------------------------------------------- ✅️قابلیت رهن تا ۱,۶۰۰ ✅️ قابلیت دریافت وام ✅️سند تک برگ و آماده ✅️ فروشنده واقعی ------------------------------------------------------------------- ⭕️فایلینگ بزرگ دپارتمان فرزین با هرنوع بودجه ای ⭕️برای خرید و فروش با ما تماس بگیرید. ⭕️ کارشناس فروش : …
متن کامل
⭕بهترین لوکیشن منطقه ⭕ ✅️ ۶۱ متری ✅ ۱۴ سال ساخت ✅️ ۱ خواب ✅️پارکینگ سندی ✅️ طبقه ۲ ✅انباری سندی -------------------------------------------------------------------- نور و نقشه بدون ضعف , سالن خوش چیدمان ✔️خوش نقشه ✔️نورگیر عالی ✔️بدون پرتی ------------------------------------------------------------------- ✅️قابلیت رهن تا ۱,۶۰۰ ✅️ قابلیت دریافت وام ✅️سند تک برگ و آماده ✅️ فروشنده واقعی ------------------------------------------------------------------- ⭕️فایلینگ بزرگ دپارتمان فرزین با هرنوع بودجه ای ⭕️برای خرید و فروش با ما تماس بگیرید. ⭕️ کارشناس فروش : …
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۶٫۵ میلیارد تا ۱۷ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک فرزین» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۱ در منبع ۱، ۱۳۹۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۳» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۱ در منبع ۱، ۱۳۹۳ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های شهران شمالیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
