بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۰۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴
تهران، نیلوفر·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۱۴۰ میلیاردتومانمتری ۷۰۰ میلیون۵۶٪ بالای میانه‌ی محله
۲۰۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۰۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۴در منبع ۱: ۳
سال ساخت۱۳۹۰در منبع ۱: ۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · راما
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۰۵۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۷۰۴۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۹۱ آگهی فعال آپارتمان در نیلوفر؛ «مشابه‌ها»: ۶۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸۹٫۲ میلیاردبرآورد بوم۹۸٫۸ میلیاردبیشینه۱۰۸ میلیاردقیمت آگهی ۱۴۰ میلیارد۴۱٫۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟
۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴ روز، یک بار کاهش از ۱۴۰ میلیارد به ۱۴۰ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۳٫۱٪۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۰۰ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۹۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۰۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیلوفر (۶۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۲٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک راما · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۱۳۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۱۳۶ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک راما · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۵ عکس
۱۴۰ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
متراژ: ۲۰۰ متر — فضایی وسیع, لوکس و کاملاً خانوادگی • 🏢 طبقه ۴ — تک‌واحدی, آرامش و حریم خصوصی کامل • ☀️ نور از شمال و جنوب — نورگیری فوق‌العاده در تمام طول روز • 🛏️ خواب مستر — اتاق خواب اصلی با امکانات اختصاصی • 🧖♀️ دارای سونا خشک — یک باشگاه شخصی در خانه خودتان! 🔹 امکانات: • 🚗 پارکینگ • 📦 انباری • 🛗 آسانسور • 🌿 بالکن — فضایی دنج برای آرامش و هوای تازه 🔹 موقعیت مکانی: • 📍 سهروردی شمالی — یکی از بهترین و خوش‌آب‌وهواترین محله‌های تهران • 🚇 دسترسی آسان به مترو و حمل‌ونقل عمومی • 🛒 نزدیکی به فروشگاه‌ها, رستوران‌ها و مراکز خرید • 🌳 نزدیکی به پارک و فضای سبز 💰 قیمت: متناسب با شرایط بازار — این ملک با این مشخصات, واقعاً کم‌نظیر است! 📞 همین حالا تماس بگیرید و از نزدیک بازدید کنید. 🏡 بری داخل ملک, دیگه بیرون نمیای!
متن کامل
متراژ: ۲۰۰ متر — فضایی وسیع, لوکس و کاملاً خانوادگی • 🏢 طبقه ۴ — تک‌واحدی, آرامش و حریم خصوصی کامل • ☀️ نور از شمال و جنوب — نورگیری فوق‌العاده در تمام طول روز • 🛏️ خواب مستر — اتاق خواب اصلی با امکانات اختصاصی • 🧖♀️ دارای سونا خشک — یک باشگاه شخصی در خانه خودتان! 🔹 امکانات: • 🚗 پارکینگ • 📦 انباری • 🛗 آسانسور • 🌿 بالکن — فضایی دنج برای آرامش و هوای تازه 🔹 موقعیت مکانی: • 📍 سهروردی شمالی — یکی از بهترین و خوش‌آب‌وهواترین محله‌های تهران • 🚇 دسترسی آسان به مترو و حمل‌ونقل عمومی • 🛒 نزدیکی به فروشگاه‌ها, رستوران‌ها و مراکز خرید • 🌳 نزدیکی به پارک و فضای سبز 💰 قیمت: متناسب با شرایط بازار — این ملک با این مشخصات, واقعاً کم‌نظیر است! 📞 همین حالا تماس بگیرید و از نزدیک بازدید کنید. 🏡 بری داخل ملک, دیگه بیرون نمیای!
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۳۶ میلیارد تا ۱۴۰ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک راما» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۰ در منبع ۳، ۱۴۰۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱ «۳» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۰ در منبع ۳، ۱۴۰۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۳» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های نیلوفربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
