بدون عکس در منبع
امتیاز: داده‌ی محله کافی نیست ۴ روز در بازاردر ۱ منبع
دفتر اداری ۸۸ متری، ۲ خوابه
تهران، سنایی·حدود ۷۵۰ متر تا ایستگاه هفت تیر
۲۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۶ میلیون
۸۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · راما
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
داده‌ی محله کافی نیست؛ نوار قیمت برای کمتر از ۱۵ آگهی مشابه نشان داده نمی‌شود.
این آگهی۲۵۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۴۷۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۸ آگهی فعال در سنایی.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۷ میلیاردبرآورد بام۲۰٫۷ میلیاردبیشینه۲۴٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۲۲٫۵ میلیارد۱٫۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان کم · ۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
امتیاز معامله
امتیاز این آگهی «—» است: داده‌ی محله کافی نیست. امتیاز فقط وقتی حساب می‌شود که دست‌کم ۱۵ آگهی مشابه در محله داشته باشیم.
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۲٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۸۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۲٪میانه‌ی محله ۶٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۴۱۰۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۷۵۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک راما · به‌روزشده دیروز · ۹ عکس
۲۲٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش واحد ۸۸ متری با کاربری مطب در ساختمان پزشکان 📍 موقعیت: کریم‌خان, نزدیک سنایی — منطقه‌ای با رفت‌وآمد بالا و آبادانی کامل 🏢 مشخصات: · متراژ: ۸۸ متر · ۲ اتاق · طبقه ۵ با آسانسور · ساختمان پزشکان ✅ ویژگی‌های شاخص: · نزدیک به بیمارستان — مناسب برای پزشکان و جذب بیمار · موقعیت تجاری/پزشکی پرتقاضا · مناسب برای مطب پزشکان عمومی و متخصصین · سرمایه‌گذاری مطمئن با بازدهی مناسب
متن کامل
فروش واحد ۸۸ متری با کاربری مطب در ساختمان پزشکان 📍 موقعیت: کریم‌خان, نزدیک سنایی — منطقه‌ای با رفت‌وآمد بالا و آبادانی کامل 🏢 مشخصات: · متراژ: ۸۸ متر · ۲ اتاق · طبقه ۵ با آسانسور · ساختمان پزشکان ✅ ویژگی‌های شاخص: · نزدیک به بیمارستان — مناسب برای پزشکان و جذب بیمار · موقعیت تجاری/پزشکی پرتقاضا · مناسب برای مطب پزشکان عمومی و متخصصین · سرمایه‌گذاری مطمئن با بازدهی مناسب
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک راما» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سناییبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
