پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

دفتر اداری ۱۱۵ متری، ۲ خوابه

تهران، ایرانشهر·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه هفت تیر
۳۴ میلیاردتومانمتری ۲۹۶ میلیون۱۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۱۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · راما
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۹۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۵۷۱۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۱۲۷۳۵۰۵۷۳۷۹۷۱۰۲۰این آگهی

توزیع قیمت متری ۱۷ آگهی فعال در ایرانشهر.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۵۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۳۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ایرانشهر (۲۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

هفت تیردروازه دولتموقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
  • ایستگاه دروازه دولت خط ۱حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک راما · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

متراژ: ۱۱۵ متر — فضایی کاملاً کاربردی و مناسب برای دفتر کار, مطب یا کلینیک • 🚪 ۲ اتاق — با چیدمانی هوشمندانه و نورگیری عالی • 🏢 طبقه اول — دسترسی آسان, بدون نیاز به آسانسور برای مراجعین • 🔨 بازسازی صفر تا صد — کاملاً نو, آماده بهره‌برداری بدون هیچ هزینه اضافی 🔹 امکانات: • 🚗 پارکینگ اختصاصی • 📦 انباری • 🛗 آسانسور • 🌳 ویو عالی و باز روبروی پارک هنرمندان — فضایی دلنشین برای کار و پذیرش ارباب رجوع 🔹 موقعیت مکانی: • 📍 ایرانشهر, یکی از بهترین و شناخته‌شده‌ترین مناطق اداری • 🚇 دسترسی آسان به مترو

متن کامل

متراژ: ۱۱۵ متر — فضایی کاملاً کاربردی و مناسب برای دفتر کار, مطب یا کلینیک • 🚪 ۲ اتاق — با چیدمانی هوشمندانه و نورگیری عالی • 🏢 طبقه اول — دسترسی آسان, بدون نیاز به آسانسور برای مراجعین • 🔨 بازسازی صفر تا صد — کاملاً نو, آماده بهره‌برداری بدون هیچ هزینه اضافی 🔹 امکانات: • 🚗 پارکینگ اختصاصی • 📦 انباری • 🛗 آسانسور • 🌳 ویو عالی و باز روبروی پارک هنرمندان — فضایی دلنشین برای کار و پذیرش ارباب رجوع 🔹 موقعیت مکانی: • 📍 ایرانشهر, یکی از بهترین و شناخته‌شده‌ترین مناطق اداری • 🚇 دسترسی آسان به مترو

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک راما» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های ایرانشهر
بدون عکس در منبع
۱۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۱۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۹۳ متری، ۲ خوابه

ایرانشهرموقعیت تقریبی
۹۳ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۷۰
در ۱ منبع · مشاور۱۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴۲ میلیاردتومانمتری ۲۵۰ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۶۰

دفتر اداری ۱۶۸ متری، ۲ خوابه

ایرانشهرموقعیت تقریبی
۱۶۸ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۷۰
در ۱ منبع · مشاور۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۳ میلیاردتومانمتری ۳۰۷ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۳۶

دفتر اداری ۷۵ متری، ۲ خوابه

ایرانشهر
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۳۱ روز در بازار
۳۴ میلیارد تومانمتری ۲۹۶ م · برآورد ۲۴٫۷ میلیارد تا ۳۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)