بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۹۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۶
تهران، ونک·حدود ۴۰۰ متر تا ایستگاه شهید چمران
۸۴ میلیاردتومانمتری ۴۴۲ میلیون۱۷٪ زیر میانه‌ی محله
۱۹۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ از ۶ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۹۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳ از ۶
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس ویرا
انتشار آگهی۱۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۴۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۳۰۱۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۸۸۲۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۹۱ آگهی فعال آپارتمان در ونک؛ «مشابه‌ها»: ۲۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸۶٫۱ میلیاردبرآورد بام۱۰۲ میلیاردبیشینه۱۱۸ میلیاردقیمت آگهی ۸۴ میلیارد۱۷٫۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۹۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۹۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷٫۱۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۱۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ونک (۵۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۴۰۰ م · ۵ دقیقه پیاده
- ایستگاه ونک خط ۳حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس ویرا · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۸۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ ۱۹۰متر ۳خواب ⚜️ ۲۰ساله واقعی, تک واحدی ⚜️ ۱خواب مستر ⚜️ فول بازسازی با متریال درجه یک ⚜️ نور مستقیم از دوطرف شمال و جنوب ⚜️ سالن دلباز مناسب هر نوع چیدمان ⚜️ پلان تفکیکی بی نقص ⚜️ تراس سرتاسری ⚜️ دو پارکینگ ⚜️ انباری ⚜️ مشاعات آبی فعال ⚜️ نگهبان/سرایدار مقیم ⚜️ دسترسی به شاهراه‌های اصلی منطقه ⚜️ سند تک برگ و آماده انتقال ____________________________________________ کارشناس تخصصی منطقه سه: فربُد خردمند
متن کامل
⚜️ ۱۹۰متر ۳خواب ⚜️ ۲۰ساله واقعی, تک واحدی ⚜️ ۱خواب مستر ⚜️ فول بازسازی با متریال درجه یک ⚜️ نور مستقیم از دوطرف شمال و جنوب ⚜️ سالن دلباز مناسب هر نوع چیدمان ⚜️ پلان تفکیکی بی نقص ⚜️ تراس سرتاسری ⚜️ دو پارکینگ ⚜️ انباری ⚜️ مشاعات آبی فعال ⚜️ نگهبان/سرایدار مقیم ⚜️ دسترسی به شاهراه‌های اصلی منطقه ⚜️ سند تک برگ و آماده انتقال ____________________________________________ کارشناس تخصصی منطقه سه: فربُد خردمند
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس ویرا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های ونکبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
