بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، افسریه جنوبی
۱۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۳۶ میلیون۲۳٪ بالای میانه‌ی محله
۷۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴در منبع ۱: ۲
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۱: ۱۳۸۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مشاور املاک طاهری
انتشار آگهی۷ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۳۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۱۲۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۱۲۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۵۱ آگهی فعال آپارتمان در افسریه جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۷۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۴٫۶ میلیاردبرآورد بوم۱۵٫۹ میلیاردبیشینه۱۷٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۱۶٫۵ میلیارد۶۱۶ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۴۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۶ است؟
۴۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۶ روز، ۲ بار کاهش، ۲٪ زیر بیشترین قیمت۲۴ از ۲۵
سازگاری منابع ۵ منبع، اختلاف قیمت ۸٫۷٪۱۰ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰ مترکاهش قیمت
در ۸ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۴٫۳٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۱۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۳٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری افسریه جنوبی (۵۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۵ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۵ عکس
۱۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک مدیران · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۱۶٫۲ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک مشاور عرفان · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۱۵٫۴ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مالک · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۱۶٫۸ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مشاور املاک آژانس مشاور املاک طاهری · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۱۶٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅️املاک طاهری✅️ مشاور شما : … ✅️آپارتمان ۷۰ متری افسریه ✅️نوساز کلیدنخورده / با کلیه لوازم ✅️تک واحدی ✅️پارکینگ اصلی ✅️آسانسور تا پشت بام ✅️انباری ✅️۲ خواب ✅️طبقه چهارم تجهیز شده با کلیه لوازم /کابینت/ شیرآلات/پیج و رادیاتور/کولر آبی/گاز رومیزی/هود/کمد دیواری _______________________________________________ //////////////////////////////////////////////////////// آدرس املاک: افسریه بلوار قصر فیروزه جنب شیرینی فروشی سن سون املاک طاهری
متن کامل
✅️املاک طاهری✅️ مشاور شما : … ✅️آپارتمان ۷۰ متری افسریه ✅️نوساز کلیدنخورده / با کلیه لوازم ✅️تک واحدی ✅️پارکینگ اصلی ✅️آسانسور تا پشت بام ✅️انباری ✅️۲ خواب ✅️طبقه چهارم تجهیز شده با کلیه لوازم /کابینت/ شیرآلات/پیج و رادیاتور/کولر آبی/گاز رومیزی/هود/کمد دیواری _______________________________________________ //////////////////////////////////////////////////////// آدرس املاک: افسریه بلوار قصر فیروزه جنب شیرینی فروشی سن سون املاک طاهری
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۵٫۴ میلیارد تا ۱۶٫۸ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مشاور املاک طاهری» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۵، ۱۳۸۷ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱ «۲» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۳ «۲» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۴ «۵» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های افسریه جنوبیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی