بدون عکس در منبع
آپارتمان ۵۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۰
تهران، تهرانسر مرکزی
۱۰ میلیاردتومانمتری ۲۰۰ میلیون۲۱٪ بالای میانه‌ی محله
۵۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۰ساخت ۱۳۸۶ (۱۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۰ متردر منبع ۱: ۴۶ متر
اتاق خواب۱
طبقه۰در منبع ۱: ۱
سال ساخت۱۳۸۶در منبع ۲: ۱۳۸۲
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ نیک نام رتبه اول تهرانسر
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۵۲۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۲۰۶۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۱۰ آگهی فعال آپارتمان در تهرانسر مرکزی؛ «مشابه‌ها»: ۱۱۰ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵٫۴ میلیاردبرآورد بوم۷٫۲ میلیاردبیشینه۹ میلیاردقیمت آگهی ۱۰ میلیارد۲٫۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۰۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۱ است؟
۵۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۰ روز، ۲ بار کاهش، ۱٪ زیر بیشترین قیمت۲۳ از ۲۵
سازگاری منابع ۴ منبع، اختلاف قیمت ۳٫۱٪۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۰ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۰۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۲٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪میانه‌ی محله ۴٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانسر مرکزی (۳۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۱۰٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مالک · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۳ عکس
۹٫۹ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱ عکس
۹٫۸ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک بزرگ نیک نام رتبه اول تهرانسر · به‌روزشده ۱۰ روز پیش · ۳ عکس
۱۰ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سلام واحد آپارتمان ۵۰ متری ۱ خواب بزرگ طبقه همکف انباری بزرگ نور مستقیم کم واحد و نما سنگ فروشنده واقعی کارشناس تخصصی منطقه ⚜️قلی‌زاده⚜️ مشاورین املاک نیک‌نام ✅ تمامی قراردادها در دفتر املاک نیک‌نام زیر نظر وکیل حقوقی و نماینده رسمی اتحادیه املاک تهران تنظیم میگردد.
متن کامل
سلام واحد آپارتمان ۵۰ متری ۱ خواب بزرگ طبقه همکف انباری بزرگ نور مستقیم کم واحد و نما سنگ فروشنده واقعی کارشناس تخصصی منطقه ⚜️قلی‌زاده⚜️ مشاورین املاک نیک‌نام ✅ تمامی قراردادها در دفتر املاک نیک‌نام زیر نظر وکیل حقوقی و نماینده رسمی اتحادیه املاک تهران تنظیم میگردد.
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۹٫۸ میلیارد تا ۱۰٫۱ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ نیک نام رتبه اول تهرانسر» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- متراژ در منبع ۱ «۴۶ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۱ «۱» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۶ در منبع ۴، ۱۳۸۲ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۲ «۴۷ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۲ «۱» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۶ در منبع ۴، ۱۳۸۳ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۳ «۴۷ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۳ «۱» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های تهرانسر مرکزیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه