پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۳۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۹۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵

تهران، علم و صنعت·حدود ۱۳۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۴۳ میلیاردتومانمتری ۴۴۸ میلیون۵۷٪ بالای میانه‌ی محله
۹۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه بزرگ ناروَن
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۴۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۸۶۵۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۸۶۵۶٪ گران‌تر
۲۱۸۲۷۸۳۳۷۳۹۷۴۵۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۲ آگهی فعال آپارتمان در علم و صنعت؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۱۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۶ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۲۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۸٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری علم و صنعت (۲۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • ایستگاه تهرانپارس خط ۲حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه بزرگ ناروَن · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

یه فرصت جذاب که کلی حال خوب و تجربه متفاوت میاره ⭐️اگه دوست داری چیزی داشته باشی که همه دربارش حرف بزنن⭐️ ⚡️ این دقیقاً برای توئه بهم زنگ بزن تا بیشتر برات بگم ⚡️ ✨️… هستم✨️ , ⚜️حریم امنتون با من⚜️

متن کامل

یه فرصت جذاب که کلی حال خوب و تجربه متفاوت میاره ⭐️اگه دوست داری چیزی داشته باشی که همه دربارش حرف بزنن⭐️ ⚡️ این دقیقاً برای توئه بهم زنگ بزن تا بیشتر برات بگم ⚡️ ✨️… هستم✨️ , ⚜️حریم امنتون با من⚜️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه بزرگ ناروَن» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۲۱ میلیاردتومانمتری ۲۴۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

علم و صنعتموقعیت تقریبی
۸۵ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۹۵
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
تازه
۱۷٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۶۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۱

آپارتمان ۶۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

علم و صنعتموقعیت تقریبی
۶۸ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۲
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۸۵ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۵۷

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

علم و صنعت
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۹۸
در ۱ منبع · مشاور۵۶ روز در بازار
۴۳ میلیارد تومانمتری ۴۴۸ م · برآورد ۲۹٫۷ میلیارد تا ۳۲٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)