بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۴۹ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، یوسف‌آباد·حدود ۷۵۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۱۰۵ میلیاردتومانمتری ۷۰۵ میلیون۵۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۹ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۹ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲در منبع ۱: ۳
سال ساخت۱۳۹۶در منبع ۱: ۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نوین میدان فرهنگ
انتشار آگهی۱۳ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۰۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۱۵۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۵۴۵۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۱۵ آگهی فعال آپارتمان در یوسف‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۰۳ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۵ میلیاردبرآورد بام۷۲٫۳ میلیاردبیشینه۷۹٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۰۵ میلیارد۳۲٫۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۵۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۰ است؟
۵۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۲ روز، یک بار کاهش از ۱۰۸ میلیارد به ۱۰۵ میلیارد۲۰ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۲٫۹٪۱۷ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۹ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف‌آباد (۲۱۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۷۵۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس ملک آرا ۷۰۷ · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۱۰۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس ملک آرا ۷۰۷ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۰۷ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک نوین میدان فرهنگ · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
۱۰۵ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨بنام خدا✨ ♦️یاد آوری : با توجه به روند افزایشی بازار . قیمتها بروز میباشد . مراقب باش دیر اقدام نکنی فایل خاص برای خریدار خاص ✅۱۴۹ متر سه‌خوابه ✅طبقه دوم ✅تک‌واحدی ✅ ده‌ساله ✅خوش‌نقشه و دلباز ❗ با سالن پذیرایی شیک و خوش‌چیدمان ❗ آشپزخانه کامل و مجهز ❗ ۳ خواب خوش‌ابعاد و بالکن. ❗شیر آلات ایتالیایی ❗هود و اجاق گاز ایتالیایی ✨ساختمان شیک و کم‌واحد با محوطه‌ای زیبا, ✨محله ای دنج و آرام ✨فضایی متفاوت برای آرامش و کیفیت زندگی. ✔️ پارکینگ اختصاصی ✔️ آسانسور ✔️ انباری ✅سرمایش هواسرد ✅نورگیری مطلوب ✅ تخلیه و آماده سکونت ما در هلدینگ املاک نوین بهترینها را ارایه میکنیم ♦️ ارادتمند شما : …♦️
متن کامل
✨بنام خدا✨ ♦️یاد آوری : با توجه به روند افزایشی بازار . قیمتها بروز میباشد . مراقب باش دیر اقدام نکنی فایل خاص برای خریدار خاص ✅۱۴۹ متر سه‌خوابه ✅طبقه دوم ✅تک‌واحدی ✅ ده‌ساله ✅خوش‌نقشه و دلباز ❗ با سالن پذیرایی شیک و خوش‌چیدمان ❗ آشپزخانه کامل و مجهز ❗ ۳ خواب خوش‌ابعاد و بالکن. ❗شیر آلات ایتالیایی ❗هود و اجاق گاز ایتالیایی ✨ساختمان شیک و کم‌واحد با محوطه‌ای زیبا, ✨محله ای دنج و آرام ✨فضایی متفاوت برای آرامش و کیفیت زندگی. ✔️ پارکینگ اختصاصی ✔️ آسانسور ✔️ انباری ✅سرمایش هواسرد ✅نورگیری مطلوب ✅ تخلیه و آماده سکونت ما در هلدینگ املاک نوین بهترینها را ارایه میکنیم ♦️ ارادتمند شما : …♦️
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۰۵ میلیارد تا ۱۰۸ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نوین میدان فرهنگ» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۳، ۱۴۰۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱ «۳» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۳، ۱۴۰۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۳» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های یوسفآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع