بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، تهرانسر مرکزی
۲۷٫۴ میلیاردتومانمتری ۲۸۰ میلیون۹۰٪ بالای میانه‌ی محله
۹۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس دنیز
انتشار آگهی۲۸ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۸۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۷۹۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۳۰۲۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۸ آگهی فعال آپارتمان در تهرانسر مرکزی؛ «مشابه‌ها»: ۱۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۲٫۶ میلیاردبرآورد بوم۱۶٫۸ میلیاردبیشینه۲۱ میلیاردقیمت آگهی ۲۷٫۴ میلیارد۱۰٫۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۳۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۷٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۶٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانسر مرکزی (۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس دنیز · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۲۷٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
اگر به‌دنبال واحدی خوش‌نقشه, نورگیر و باکیفیت در یکی از بهترین لوکیشن‌های تهرانسر اصلی هستید, این واحد می‌تواند گزینه‌ای جدی برای شما باشد. ۹۸ متر • ۲ خواب خوش‌ابعاد • آشپزخانه کاملاً مجزا از سالن و پذیرایی • تراس کاربردی • سالن پرده‌خور و خوش‌چیدمان • نورگیری عالی و فضای دلباز • مشرف به نما با دید مناسب • استفاده از بهترین متریال ساختمانی و کیفیت ساخت بالا • نقشه استاندارد و تفکیک مناسب فضای خصوصی و عمومی لوکیشن: تهرانسر اصلی؛ موقعیتی ممتاز با دسترسی مناسب و قرارگیری در محدوده‌ای مطلوب برای سکونت. جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید, تماس بگیرید. ⚜️مشاور فروش , افتخاری
متن کامل
اگر به‌دنبال واحدی خوش‌نقشه, نورگیر و باکیفیت در یکی از بهترین لوکیشن‌های تهرانسر اصلی هستید, این واحد می‌تواند گزینه‌ای جدی برای شما باشد. ۹۸ متر • ۲ خواب خوش‌ابعاد • آشپزخانه کاملاً مجزا از سالن و پذیرایی • تراس کاربردی • سالن پرده‌خور و خوش‌چیدمان • نورگیری عالی و فضای دلباز • مشرف به نما با دید مناسب • استفاده از بهترین متریال ساختمانی و کیفیت ساخت بالا • نقشه استاندارد و تفکیک مناسب فضای خصوصی و عمومی لوکیشن: تهرانسر اصلی؛ موقعیتی ممتاز با دسترسی مناسب و قرارگیری در محدوده‌ای مطلوب برای سکونت. جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید, تماس بگیرید. ⚜️مشاور فروش , افتخاری
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس دنیز» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های تهرانسر مرکزیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه