پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۶۹ ۶ بار کاهش قیمت ۶ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱۲ منبع

آپارتمان ۶۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

تهران، سلسبیل شمالی·حدود ۱۷۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۱۳ میلیاردتومانمتری ۱۹۴ میلیون۳٪ زیر میانه‌ی محله
۶۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۴در منبع ۱: ۳
سال ساخت۱۳۸۸در منبع ۱: ۱۳۸۹
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · خانه کوچک
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۹۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۹۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۸۲٪ ارزان‌تر
۱۱۸۱۶۷۲۱۶۲۶۵۳۱۴این آگهی

توزیع قیمت متری ۲۱۰ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۶۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۸۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۹ است؟

۶۹منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ ارزان‌تر۲۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶ روز، ۶ بار کاهش، ۹٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۲ منبع، اختلاف قیمت ۱۴٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۳۱۴۱۴ آبان۱۴ آبان۱۶ آبان۱۶ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۷ مترکاهش قیمت

در ۲ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۲٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل شمالی (۴۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۷ کیلومتر
  • ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک خانه کوچک · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۲
به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۳
مشاور املاک آژانس آوا · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۴
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۵
مشاور املاک خانه کوچک · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۶
مشاور املاک آژانس آوا · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۷
به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۸
به‌روزشده ۲ روز پیش · ۷ عکس
منبع ۹
به‌روزشده ۲ روز پیش · ۲ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک مشاورین املاک بهشت · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۲ عکس
منبع ۱۱
به‌روزشده ۲ روز پیش · ۳ عکس
منبع ۱۲
مشاور املاک آژانس املاک مجلل · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

《 بسمه تعالی 》 ✔️ ۶۷ متر دوخوابه ✔️ چهار طبقه تکواحدی ✔️ طبقه دوم روی همکف (سوم روئیتی) ✔️ پارکینگ سندی غیر مزاحم ✔️ انباری سندی ✔️ بالکن ( قیمت پارکینگ ۵۰۰ میلیون جدگانه محاسبه میشود ) برای اطلاعات بیشترتماس بگیرید مشاور : خانم …

متن کامل

《 بسمه تعالی 》 ✔️ ۶۷ متر دوخوابه ✔️ چهار طبقه تکواحدی ✔️ طبقه دوم روی همکف (سوم روئیتی) ✔️ پارکینگ سندی غیر مزاحم ✔️ انباری سندی ✔️ بالکن ( قیمت پارکینگ ۵۰۰ میلیون جدگانه محاسبه میشود ) برای اطلاعات بیشترتماس بگیرید مشاور : خانم …

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۲٫۵ میلیارد تا ۱۴٫۳ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک خانه کوچک» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۵، ۱۳۸۹ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۵، ۱۳۸۰ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۵، ۱۳۸۵ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳ «۰» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۵، ۱۳۸۲ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۴ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۵، ۱۳۸۵ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۶ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۵، ۱۳۸۳ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۷ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۵، ۱۳۸۵ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۸ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۵، ۱۳۸۵ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۹ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۵، ۱۳۸۲ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۵، ۱۳۷۸ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۵، ۱۳۸۰ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
بدون عکس در منبع
تازه
۷٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۱۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

سلسبیل شمالیموقعیت تقریبی
۶۲ متر۲ خوابطبقه ۴۱۴۰۱
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۲۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

سلسبیل شمالیموقعیت تقریبی
۶۸ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۳
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۸ میلیاردتومانمتری ۱۲۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

سلسبیل شمالیموقعیت تقریبی
۶۳ متر۲ خوابطبقه ۵۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
۱۳ میلیارد تومانمتری ۱۹۴ م · برآورد ۱۱٫۸ میلیارد تا ۱۴٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)