بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۶۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴
تهران، فدک·حدود ۱۸۵۰ متر تا ایستگاه سرسبز
۱۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۹۸ میلیون۳۹٪ زیر میانه‌ی محله
۶۳ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۳ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲ از ۴
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · حیدری خانم
انتشار آگهی۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۹۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۲۳۳۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۴۵ آگهی فعال آپارتمان در فدک.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۶٫۵ میلیاردبرآورد بام۱۸٫۶ میلیاردبیشینه۲۰٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۱۲٫۵ میلیارد۶٫۱۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۴۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۲٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۶۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۹٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فدک (۴۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۱٫۸ کیلومتر
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک حیدری خانم · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۱۲٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
اگر به دنبال خرید ملک در محله نارمک هستید, این واحد می‌تواند گزینه‌ای مناسب برای سرمایه‌گذاری یا سکونت آینده شما باشد. ✨ مشخصات ملک: - ۶۳ متر, یک‌خوابه - نارمک, خیابان آرشی - طبقه دوم و نیم - ️ ساختمان ۴ طبقه, ۲ واحدی - دارای انباری - ️ حدود ۲۰ سال ساخت - آسانسور ندارد - دارای مستاجر با قرارداد یک‌ساله «به مبلغ ۵۰۰میلیون ودیعه ماهی ۱۵ میلیون اجاره » مناسب برای خریدارانی که به دنبال خرید ملک در نارمک و سرمایه‌گذاری با درآمد اجاره هستند. دارای ۳۰ متر قدر السهم جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. « املاک حیدری خانم »
متن کامل
اگر به دنبال خرید ملک در محله نارمک هستید, این واحد می‌تواند گزینه‌ای مناسب برای سرمایه‌گذاری یا سکونت آینده شما باشد. ✨ مشخصات ملک: - ۶۳ متر, یک‌خوابه - نارمک, خیابان آرشی - طبقه دوم و نیم - ️ ساختمان ۴ طبقه, ۲ واحدی - دارای انباری - ️ حدود ۲۰ سال ساخت - آسانسور ندارد - دارای مستاجر با قرارداد یک‌ساله «به مبلغ ۵۰۰میلیون ودیعه ماهی ۱۵ میلیون اجاره » مناسب برای خریدارانی که به دنبال خرید ملک در نارمک و سرمایه‌گذاری با درآمد اجاره هستند. دارای ۳۰ متر قدر السهم جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. « املاک حیدری خانم »
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک حیدری خانم» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های فدکبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه