پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۵۸ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۴۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهران، سبلان (لشگر)·حدود ۳۱۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۱۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۲۸ میلیون۱٪ زیر میانه‌ی محله
۴۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۱ (۱۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۴۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۱
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک آسایش
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۲۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۳۱۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۱۶۶۱۹۶۲۲۷۲۵۷۲۸۷این آگهی

توزیع قیمت متری ۳۰ آگهی فعال آپارتمان در سبلان (لشگر).

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۸ است؟

۵۸منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱٪ ارزان‌تر۲۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۰٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۶ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۸۶۸ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سبلان (لشگر) (۱۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۳٫۱ کیلومتر
  • ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۳٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک آسایش · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅آپارتمان ۴۶ متری ✅سند تک برگ آماده انتقال ✅فول امکانات ✅دو خوابه ✅تک واحدی ✅پارکینگ غیر مزاحم ✅دارای کابینت mdf ✅گازرومیزی ✅کف سرامیک ✅نما سنگ ✅پمپ آب مرکزی ✅کمد دیواری ✅قابلیت دادن رهن تا ۹۰۰میلیون تومان توسط املاک ✅لوکیشن عالی تو منطقه ✅دسترسی عالی به مترو صیاد و سبلان ✅فروشنده واقعی زیر قیمت ✅جهت بازدید :سبلان شمالی خیابان شهید حسنی پلاک 80 املاک آسایش

متن کامل

✅آپارتمان ۴۶ متری ✅سند تک برگ آماده انتقال ✅فول امکانات ✅دو خوابه ✅تک واحدی ✅پارکینگ غیر مزاحم ✅دارای کابینت mdf ✅گازرومیزی ✅کف سرامیک ✅نما سنگ ✅پمپ آب مرکزی ✅کمد دیواری ✅قابلیت دادن رهن تا ۹۰۰میلیون تومان توسط املاک ✅لوکیشن عالی تو منطقه ✅دسترسی عالی به مترو صیاد و سبلان ✅فروشنده واقعی زیر قیمت ✅جهت بازدید :سبلان شمالی خیابان شهید حسنی پلاک 80 املاک آسایش

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک آسایش» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۲۱٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۲۵ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۶۱

آپارتمان ۹۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

سبلان (لشگر)موقعیت تقریبی
۹۷ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۰
در ۱ منبع · مالک۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۲۱ میلیاردتومانمتری ۲۳۱ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۵۶

آپارتمان ۹۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

سبلان (لشگر)موقعیت تقریبی
۹۱ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۲۱٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۳۷ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۵۲

آپارتمان ۹۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

سبلان (لشگر)موقعیت تقریبی
۹۲ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۱۶ روز در بازار
۱۰٫۵ میلیارد تومانمتری ۲۲۸ م · برآورد ۱۰٫۳ میلیارد تا ۱۲٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)