بدون عکس در منبع
آپارتمان ۵۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، تهرانسر مرکزی
۶ میلیاردتومانمتری ۱۰۳ میلیون۲۹٪ زیر میانه‌ی محله
۵۸ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۸ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۱در منبع ۱: ۱۳۸۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس دپارتمان بالون
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۰۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۶۲۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۱۲۸٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۶۶ آگهی فعال آپارتمان در تهرانسر مرکزی؛ «مشابه‌ها»: ۲۳ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۱۱ میلیاردبرآورد بام۹٫۴۸ میلیاردبیشینه۱۱٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۶ میلیارد۳٫۴۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۷۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۸ است؟
۷۸فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ ارزان‌تر۳۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، یک بار کاهش از ۶٫۱ میلیارد به ۶ میلیارد۱۹ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۱٫۷٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۸ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۳۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۱٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۴٫۳٪میانه‌ی محله ۱۸٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۲۲۵۹۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۶٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس دپارتمان بالون · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
۶ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜دپارتمان املاک بالون⚜ ♦️♦️خانم هستم کارشناس امور ملکی شما♦️♦️ ✅ذهن موفق روی زمان, سرمایه گذاری میکنه✅ چرا سرمایه گذاری در ملک؟ ✅ملک در همه جای دنیا گران ترین کالای مصرفی است. یعنی : طلا و دلار هر چقدر هم که گران شود نمی‌تواند با ملک رقابت کند. هر چه زودتر با یک تماس خرید خود را نهایی کنید. ♾مشاعات فوق العاده مدیریت شده ♾سازه ای با مدیریت قوی ♾طراحی زیبا و منحصر به فرد ♾پارکینگ ✅سند تکبرگ ♦️♦️دپارتمان بالون قوی ترین املاک پیشنهاد ویژه در قطب سرمایه گذاری غرب تهران♦️♦️ ✴️کارشناس امور ملکی شما: خانم✴️
متن کامل
⚜دپارتمان املاک بالون⚜ ♦️♦️خانم هستم کارشناس امور ملکی شما♦️♦️ ✅ذهن موفق روی زمان, سرمایه گذاری میکنه✅ چرا سرمایه گذاری در ملک؟ ✅ملک در همه جای دنیا گران ترین کالای مصرفی است. یعنی : طلا و دلار هر چقدر هم که گران شود نمی‌تواند با ملک رقابت کند. هر چه زودتر با یک تماس خرید خود را نهایی کنید. ♾مشاعات فوق العاده مدیریت شده ♾سازه ای با مدیریت قوی ♾طراحی زیبا و منحصر به فرد ♾پارکینگ ✅سند تکبرگ ♦️♦️دپارتمان بالون قوی ترین املاک پیشنهاد ویژه در قطب سرمایه گذاری غرب تهران♦️♦️ ✴️کارشناس امور ملکی شما: خانم✴️
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۶ میلیارد تا ۶٫۱ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس دپارتمان بالون» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۲، ۱۳۸۳ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های تهرانسر مرکزیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه