بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۰۶ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۷
تهران، اباذر·حدود ۱۶۰۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۱۲۸ میلیاردتومانمتری ۶۲۰ میلیون۵۷٪ بالای میانه‌ی محله
۲۰۶ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۷ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۰۶ متردر منبع ۳: ۲۱۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۷در منبع ۲: ۳
سال ساخت۱۴۰۴در منبع ۲: ۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بارمان
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۲۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۵۵۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۳۸۱۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۸۰ آگهی فعال آپارتمان در اباذر؛ «مشابه‌ها»: ۶۱ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸۴٫۷ میلیاردبرآورد بوم۹۶٫۵ میلیاردبیشینه۱۰۸ میلیاردقیمت آگهی ۱۲۸ میلیارد۳۱٫۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۸۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۴ است؟
۴۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۴ روز، یک بار کاهش از ۱۲۸ میلیارد به ۱۲۸ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۴٫۷٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۰۶ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۷٫۹٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۹۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۰۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اباذر (۱۱۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده دیروز · ۹ عکس
۱۲۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک مشاور شما بابک · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس
۱۲۲ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ امیران · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۶ عکس
۱۲۲ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
بهترین مورد سکونت و سرمایه گذاری بدون مشابه درکل منطقه محله لوکس و اعیان نشین منطقه تاپ لوکیشن منطقه 5 *****بلوار اباذر***** دسترسی عالی به مراکز خرید و تره بار دسترسی عالی به آیت الله کاشانی,اشرفی,صادقیه,حکیم و.... نوساز کلید نخورده آماده تحویل و سکونت سند تک برگ شخصی متریال برند و وارداتی(کف سنگ اسلب,کابینت انزو) پلان 100% مهندسی ساز نقشه بدون نقص سالن خوش چیدمان و بدون پرتی غرق در آفتاب سالن سرتاسر پرده خور 2پارکینگ سندی فول مشاعات فعال(لابی و لابی من,استخر,سونا,جکوزی,باشگاه,سالن اجتماعات و...) اطلاعات بیشتر و بازدید فقط تماس بازدید آزاد فقط با هماهنگی قبلی کارشناس تخصصی و قدیمی منطقه حسینی
متن کامل
بهترین مورد سکونت و سرمایه گذاری بدون مشابه درکل منطقه محله لوکس و اعیان نشین منطقه تاپ لوکیشن منطقه 5 *****بلوار اباذر***** دسترسی عالی به مراکز خرید و تره بار دسترسی عالی به آیت الله کاشانی,اشرفی,صادقیه,حکیم و.... نوساز کلید نخورده آماده تحویل و سکونت سند تک برگ شخصی متریال برند و وارداتی(کف سنگ اسلب,کابینت انزو) پلان 100% مهندسی ساز نقشه بدون نقص سالن خوش چیدمان و بدون پرتی غرق در آفتاب سالن سرتاسر پرده خور 2پارکینگ سندی فول مشاعات فعال(لابی و لابی من,استخر,سونا,جکوزی,باشگاه,سالن اجتماعات و...) اطلاعات بیشتر و بازدید فقط تماس بازدید آزاد فقط با هماهنگی قبلی کارشناس تخصصی و قدیمی منطقه حسینی
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۲۲ میلیارد تا ۱۲۸ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «بارمان» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۱، ۱۴۰۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۳» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۱، ۱۴۰۵ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۳ «۲۱۰ متر» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های اباذربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع